主公，你要支棱起来呀 第795节

　　可其中九成比例是货车、小巴客车这类商用车！

　　也就是五万台左右小型乘用车里，有三万多是212跟没有扩大产能的切诺基，其他才是诸如沪海、红旗等各种七零八碎的产能，普遍只有几千台，桑塔纳也没上量。

　　还有相当部分挂着其他牌子的越野车，都是212底盘改造。

　　可见在合资车大行其道前，212在国内汽车制造市场上的超然地位。

　　也可见国内目前汽车产业单薄到什么程度，真要放开，能瞬间被国际汽车巨头们冲垮。

　　可这会儿每年还有超过十多二十万辆进口车的需求，造成巨大的外汇消耗。

　　切诺基跟道奇600投产之后，逐渐达成二十万辆年产能目标，除了尽力替换填补这部分国内消费需求，肯定也是为了出口。

　　这是让卫东当初忽悠克莱斯勒的核心内容，把内地两条全产业链定义成代工厂，才有免费引进的说法。

　　虽然协议中有克莱斯勒将协助返销北美市场的条款，但让卫东还是想试着对东南亚地区销售看看。

　　“毕竟这次发哥带着HK代表队在东南亚地区打了一圈，场场爆满，春节后再组织巡回打两场就算是帮汽车做推广了。”

　　秦志明已经算是非常敢想的销售鬼才，还是要竭尽所能的想象，才能接受篮球促销。

　　更是使劲推推眼镜，再把黑黢黢的江对岸跟宏伟的篮球馆联系起来：

　　“你敢押宝到对岸修这座四十层的摩天大楼，现在都还没找到什么公司、商家入驻，现在又要追加这么大规模的球馆和商业大厦，只能说是电脑产业的效益支撑起了你的胆量！”

　　春节前的沪海夜晚，江边露台还是蛮寒意刺骨，春夏秋季都能座无虚席的港式茶餐厅顾客们，全都挤在室内了。

　　也就这俩靠在栏杆边远眺。

　　让卫东偷偷伸脖子看眼远处的市里面大楼：“玛德，我也没想到这个审批这么快就下来了，还得是那个国资民营的口号害死人！”

　　秦志明点头：“我也发现这个特点，内地仿佛是百舸争流、群马扬鞭，先放手让大家先下场各自尝试，但逐渐找准道路，发现谁最合理，就开始把资源倾注过去，你显然是最稳最值得信赖的那个！”

　　让卫东心想废话！

　　这时背后传来脚步声，两人回头看到的就是詹妮的二哥。

　　特意约好从HK赶来，裹着厚厚的呢大衣伸手：“我听说你之前在酒店对上千销售精英的培训了，未来皮特你在内地一定大有作为！”

　　半年前还在妹妹婚礼上呛声的德氏当家人，现在已经换了态度。

　　秦志明连忙帮妹夫做翻译。

　　让卫东也不倨傲的握握：“你也应该知道我在对岸拿下大型商业综合体项目了。”

　　说着还把这边俩刚才看过，放在茶座上的效果图递过去。

　　油麻地的体育城，是连绵一公里的码头边，十几二十栋高楼，矗立在“表带”上。

　　只有圆形篮球馆上方空出来，但也在左右两栋楼间拉了横跨观景天桥，其中有一栋就是让卫东的。

　　沪海就超懒的直接取了左右两栋大厦、横跨天桥越过圆柱形篮球馆上方这段申报。

　　还美其名曰这两栋大厦跟天桥组成了“H”字母，算是沪海海派的地标性建筑。

　　在HK设计得像个生日蛋糕盒子的现代风格篮球馆，这里成了“H”字母下的“竹篮”，非常具有国韵特色造型。

　　沪海市里面很喜欢！

　　秒过！

　　甚至批了卢家嘴嘴子上的C位给这座“世界级水准”的篮球运动馆。

　　让卫东甚至听说市里面刚立项的广播电视塔，也就是后来那座明珠塔都在篮球馆的后排！

　　当然两栋大厦比油麻地那些楼要粗壮得多，依旧算是四十来层不超过180米，不可能遮挡住鹤立鸡群的电视塔。

　　但也非常显眼。

　　毕竟88年初的蒲东一平如洗，仅有的超过十层高楼建筑，就是让卫东的爱克斯大厦、德氏集团的酒店大楼、亨氏集团的商业中心大厦、以及另外两家港商的住宅跟商业写字楼。

　　据说今年有右岸台商正在谈，也完全没有让卫东他们这样已经投建快两年的利落。

　　虽然进度慢慢悠悠，现在几家都只是把框架立起来接近封顶，要完工还有一年以上时间。

　　但已经是蒲东仅有的天际线担当了。

　　哪怕夜晚，都能看见隐约的轮廓。

　　哪怕现在电力紧张，都保证了施工用电和夜间照明展示。

　　让卫东全都用来照亮楼身上的“广告”了。

　　顺便说句，这些照明灯具都得全部从HK进口的GE户外灯，国内目前根本没有这个门类。

　　所以也怪不得市里面会这么急切，赶紧搞起来凸显蒲东改革进程啊。

　　秦志明甚至介绍就在让卫东过来开会前，因为江上大雾停航，全靠渡船运载的过江市民在对岸码头淤积了数万人，最后造成踩踏事故伤亡惨重。

　　这都进一步促使各方尽快推动对岸的房改建设，急需各种标志性建筑来投入。

　　让卫东这个篮球馆项目，简直属于送上门的枕头！

　　如果说电视塔还是需要国家拨款的重大项目，要审计要调研认证，前后立项到动工都得三五年时间。

　　这边投资商建设，划了地块审批通过你自己修就是了！

　　赶紧的。

　　德二哥看看效果图，再看看黑漆漆对岸，那零星的大楼轮廓、广告灯光，地面上的棚户区灯光几乎忽略不计，这会儿哪有什么户外照明，路灯都少。

　　有点咬牙切齿：“二房要求跟你进入这个项目？”

　　让卫东点头：“我无意挑拨你和二房之间的关系，这是当时收购电视台的时候哦，讨价还价顺便收购了四家影院，据说是你五弟的业务，他们要求的交换条件就是跟随进入沪海的地产项目，他们应该会投资参与其中一栋裙楼的商厦吧，预计在2.5亿港币左右。”

　　德二哥指爱克斯大厦附近的酒店大楼，同样是老耿的队伍承建，也要封顶了：“现在沪海电子产业园的酒店运营状况非常好，但我的主业并不是酒店，而是综合商业中心，酒店只是其中一部分，他们这是捞过界了！”

　　让卫东听了大舅子的翻译，连忙劝导：“没必要，真的没必要，都是一家人可以谈，詹妮和阿明绝对不会对你的生意有威胁，我们甚至都是合作的伙伴，一起开拓内地市场。”

　　可德二哥脸上只有冷笑：“你才二十多岁，有的是向前冲杀的战斗力，二房老太太就拼命给她的儿子刨，这根本没得谈！”

　　秦志明一边翻译一边观察，他家不也这样，而且现在妹夫家他妹妹还是二房甚至三房呢。

　　德二哥其实是犹豫：“对岸的经济规模到底什么时候能起来，五年之内我看不可能吧，作为商业中心还是要在成熟区域，你能不能协助我在沪海闹市区拿地，尽快拿地！”

　　让卫东还有点莫名其妙：“为什么要尽快，非得别这个苗头吗，对岸篮球馆、商业中心建起来起码都是三五年后的事情了……”

　　想到这还提醒了他件事情。

　　结果德二哥瞬间把他的三心二意打散：“十月底的时候，鹏圳公开拍卖了块地，有两家HK地产商参与，他们得到的信息这首次拍卖是内地在尝试国有土地使用权有偿出让，高层有风声要在今年修订法案，你不知道？”

　　啊？！

　　“这俩月我一直在HK搞篮球、搞电视台，哪里关注这些……”鹏圳也确实是分成市区和西区，除了李雪红涉足市区那边的工作，整体都不允许去掺和。

　　所以连池世明都没关注过鹏圳的地产动向。

　　终于要开始卖地了吗？

　　从此地产行业的狂飙时代就要来临了吗？

第900章 君不配，分而食之

　　反正让卫东心里只有尽快退出地产界的打算。

　　再把自己推到国资民营的地产大鳄身份上，那就太恐怖了。

　　他可不想当皮带哥。

　　所以眼前更加坚壁清野：“没有，我本来就没打算做地产项目，沪海更是龙腾虎跃的水深着呢，我都在外围发展……哦对，我刚审批下来的除了篮球馆，就是在郊区外围建设华东地区最大的深水港集装箱码头，你有兴趣参与，可以算你一份。”

　　德二哥马上眼睛一亮：“华东地区最大？”

　　让卫东确认：“应该是全国最大，鹏圳那个西区码头周围就有东区码头，HK码头，不可能大到哪里去，这里是沪海……晓得不啦！”

　　在这边呆了个把月，让卫东也会这种口吻了。

　　德二哥居然能说沪海话：“阿拉沪海宁，父亲就是从沪海去的HK，我当然知道这种地位，在哪，长江口吗？”

　　让卫东把那效果图翻过来，随手抓点餐铅笔勾画：

　　“其实沪海外面，只有两道海底深槽，这就决定了要建深水港的可选余地很小，因为整个沪海就是因为长江冲积泥沙出来堆积而成，那么所有长江口都不行，吨位在两万多就上不去，就这未来每年的疏浚成本也很高，他们一直打这个主意，想在长江口修，可未来是大吨位集装箱船的世界，只能在这！”

　　作为税务大院的老保安，让卫东绝对不知道沪海的深水港在哪。

　　但基于一定是大船，那就一定要深水港的思路。

　　让卫东才不辞辛劳的跟着勘察地形，一直在劝说不要只为了眼前就耗费巨资去长江口修码头，等大船时代来了肯定没辙，又得默默的换地方修。

　　所以跟专家们讨论出来的结果，当然就是顺着长江口外翻出去后，甚至要内折到浙州湾那边。

　　让卫东画得似模似样：“这边有沪海最大的新建石化基地，旁边就有条天然深槽，而且还有一大两小三座岛屿，初步打算是依托这三座小岛建设深水港码头。”

　　这座国内目前最大的石化基地就搞了些小型码头，对应普通货轮、石化船没问题。

　　实际上让卫东记得好像后来南丽那边特有那种大型天然气石化船吧，吹得神乎其神的什么行业明珠好像后来也被国内造船业攻克了。

　　总之这会儿谁都没想到未来国际主流船那么，更没想到国内二三十年后就要成为国际航运、造船业的中流砥柱。

　　所有码头标准都得按照越大越好来。

　　“三座小岛自己相互总宽三公里，肯定要顺势把这片都填平成巨大的货场，然后这里到岸4.5公里修长桥，岸上再来片更大的货场，全自动化吊装系统，甚至连岸场到岛上货场的中转都用无人车……玛德！”

　　说到这，又猛然省起，没准儿就是在筹建委员会，自己鼓动大家“放开思想”，再“抛砖引玉”的把这座码头宣扬得太先进太醒目。

　　懂码头的没他懂船，懂船的没他懂岸桥机，懂装卸的没他懂无人车，懂无人车……这会儿还没有吧。

　　这才成了国资民营的最佳投资老板选择。

　　都是自己作的下场。

　　所以现在引入港资方来参与更多是技术支撑，分担点资金压力也不是不行。

　　德二哥果然陷入新的纠结：“我想发展商业中心啊！集装箱码头……码头当然是很诱人，你觉得沪海港码头的未来能到什么地步，能到HK的一半吗？”

　　让卫东嗤笑出声：“你是真的没有听我之前跟大佬们交流啊，鹏圳这边的西区集装箱码头，李半城在搞东区深水港，都说明粤东地区有巨大的集装箱外贸运输量，这俩搞起来后会极大削弱HK，但那也是三座大型集装箱码头承担整个珠三角地区的外贸，这里是整个长三角地区，甚至准确的说是整条长江的货运都会汇集到这里，未来……这里可能是全世界最大的港口码头你信不信？”

　　光是江浙沪的外贸出口就不得了，更别提长江沿岸运送过来堆积，连三峡工程都搞得出来，可见江州等地外运的量有多大。

　　更凸显了标准集装箱的优势。

　　这下把德二哥搞得更加纠结。

　　作为祖籍沪海的亿二代，他对沪海肯定很看好。

　　尤其他执掌的五星级酒店作为电子产业园周边现在唯一的高档酒店，是无数外资、港台商人、企业落脚的最佳选择。