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我家后门能到明末 第30节

指了指后厅当中的椅子,示意周大坐下说话。

周大这人就是个前倨后恭之人,当时刚见孙杰,那个倨傲劲别提有多浓郁了。

现在被孙杰的夜明珠拿捏了,又开始谄媚,活脱脱沐猴而冠。

周大今天来的目的很简单,那就是试探那颗夜明珠。

这颗夜明珠,周大几乎朝思暮想,睡觉做梦都能梦到。

他无时无刻不想将这个夜明珠弄到手中,孙杰让他做的事,他基本上也都做到了。

所以就想试探试探,看看夜明珠的事。

“那啥,我就想问问,夜明珠还在没在?可否让我一观?”

还是没有忍住自己心中想法,说出了自己今天来的目的。

“夜明珠就在我这里,我什么人都没有告诉。我之前不是都说了,这个夜明珠,肯定是你的,不要太担心。

你要是不放心,我现在就可以让你看看。我甚至还可以让你亲手抚摸抚摸!”孙杰笑呵呵的说着。

周大眼睛瞬间明亮,眼睛深处的贪婪,更加浓郁。

“果真?多谢了!”

周大不停的搓着双手,一副跃跃欲试的模样。

孙杰从卧室,将那颗野明珠取了出来,交给了周大。

周大手捧着夜明珠,眼睛都快贴在上面了。

现在还是大白天,夜明珠的光亮有些微弱。

这可难不住他,直接将外套脱下,把自己的脑袋和夜明珠套在外套里。

不大一会儿,贪婪的笑声从外套当中响起。

孙杰坐在椅子上,静静的看着他。

过了好长一会儿,直到太阳都升到了半空,他这才不情不愿的将夜明珠还给了孙杰。

“这颗珠子早晚是你,只要咱们两个的合作能够精诚所至,这颗珠子永远都是你的,谁也夺不走!”孙杰拿着夜明珠,笑呵呵的说道。

周大自己心里也非常清楚,这颗夜明珠价值不菲,仅仅一家店铺,根本换不到。

“这话没错,只是,我该如何做,能更快的得到这颗夜明珠呢?”周大不死心的问道。

孙杰笑了,正在考虑田地的事,周大就送上门来了。

孙杰道:“是这样的,我呢,现在也算是在西安府城当中站稳了脚。

但人常说,手中无地,腰板不挺。做生意只能富一时,想要长久地富下去,想要惠及子孙,就必须要有土地。

我就想着,该从什么地方弄些土地呢?”

周大如何听不明白这话的含义?

他急忙道:“土地?我还以为是什么事,就这事?”

周大的语气当中多了一些不屑,他轻松的道:“我可是王府的田亩管事,手中的土地多了去了,你要多少土地我都有。

王府内院那些权贵们,平时里又不能出门,出门还要向朝廷报备,外面的那些土地,基本上都是由我们这些管事管理,由我们这些人打理。

我说一句难听的话,王府下面的那些佃户,可能都不知道王爷是谁,但他们肯定认识我们这些管事。

宗室子弟只管享乐,这种繁杂之事哪里能劳烦他们?田亩之事,田租之事,佃户管理之事,基本上都是由我们这些人负责

说一句大胆的话,恐怕内院的那些权贵们,都不知道秦王府有多少田亩,都在什么地方!”

第二十三章:北上查探土地

周大的脸上多了不少得意,笑眯眯的说道:“王府的地,那些上好的水田,不太可能弄给你,但那些荒野田亩,一年到头没有多少收成不说,还要让人管着,多费不少手续,倒是可以卖给你。

那些累赘,卖给你也没人会说什么。至于水田,可以租给你耕种,唯独不能卖给你。

不过,你的户籍是个问题,如今用的是王府的路引,田契该如何制定呢?我们这些管事,手中的地不少,可全都是在王府的名下,我们这些人的户籍在王府,自然也不用什么田契。”

周大也没哄骗孙杰,普通老百姓在这个时代购买田地,需要到官府那里报备,重新制定田契,重新绘制鱼鳞册,而鱼鳞册,便是缴税凭证。

那些地主士绅,在接受投献时,也要到官府那里报备,将投献的自耕农的纳税田从官府的鱼鳞册上划掉。

土地划掉,就代表着这片土地成了隐匿土地,从朝廷的账面上消失了,从此之后不用再给朝廷缴税。

还有那些百姓的户籍,也会从官府的黄册上划掉,成为隐匿人口。

孙杰没有户籍,暂时用的是王府的路引。

在明朝,没有户籍就没有办法购买土地。

至于那些举人老爷,他们是地主阶级,土地什么的单独另算。

也就是说,孙杰现在想要购买属于自己的土地,还不太可能,除非将户籍问题解决。

解决户籍问题难吗?等孙传庭走后,用银子砸,还是能弄来一个户籍。

但是,孙杰目前还不想将自己的户籍独立出来。

户籍独立出来,没有功名加身,不是朝廷的特权阶级,下场只会更惨。

明末,一个人如果没有功名加身的话,再大的身家也只是水上浮萍,不过是官吏眼中的一头肥猪。

胥吏皂吏的讹诈,街头青皮的恐吓,市井刁民的排挤......

没有关系,没有身份,没有地位,在这个吃人的年代中便是原罪。

要是没有身份,只是一个普普通通的商人,再大的身家,也抵不过那些官吏的一句话。

破家的知县,灭门的府伊,从来都不是一句空话。

孙杰能在西安府当中开设店铺卖糖,秦王府这个名头帮了很大忙。

要是真用自己的名头,恐怕第二天就会被红眼人盯上,不消几天,就会有人来讹诈,亦或者索取白糖来历。

要是不给,各种各样的手段就会飞过来。

所以说,秦王府这个名头,在西安府还是很有用的。孙杰暂时还不想丢掉。

“买地什么的就算了,现在买地也不是一个好时候,兵荒马乱的,谁也不知道明天会遇到什么。

我想问问,耀州和富平那边,王府可有土地?听说王府土地数不胜数,就想问一嘴!”孙杰一脸自然的说着,脸上没有任何多余的表情。

周大拍着自己的大腿,声音高亢的说道:“要说如今天下谁家最是豪奢,除了皇家之外,便是洛阳的福王和卫辉的潞王了。

但是,他们这两家根底子太浅,如何比得过传承两百余年的王府?西安府半数良田,全是王府产业。不是我胡说,整个陕西,哪个府县没有王府田产?

莫说陕西了,整个大明,从南到北,从东到西,都有王府的买卖。”

这倒是实话,明末土地兼并最厉害的就是这些“朱家子弟”,明末清初江南学者汪价在其著作《中州杂俎》中写道:唯余芳草王孙路,不入朱门帝子家。

《明神宗实录》卷四二一中记载了万历三十四年五月,四川巡按孔贞呈送神宗皇帝的一封奏疏,上言:“蜀昔有沃野之说,然惟成都府属,自灌抵彭十一州县开堰灌田故名焉。今为王府有者什七,军屯什二,民间仅什一而已。”

也就是说,仅蜀王府一家,就占去了成都平原依靠都江堰灌溉的最肥沃的土地百分之七十。

第一代秦王好歹也是“九大塞王”,更是朱元璋的嫡子,家底怎会差了他蜀王?

周大作为田亩管事,自然清楚王府田产有多洪大。

他那得意的样子,就好像这田产是他的一样。

“只是北边闹匪,加上那边近几年干旱不断,佃户全都逃荒去了,也没人收拾,很多土地只是在册,已经很久没去看过了。

其实,王府的核心还是西安府周边的那些水田,以及东边渭南府渭河边上的水田。

至于其他地方,也就那么回事!”

周大的声音平缓很多,他看着孙杰,笑道:“怎么对那些水田不感兴趣,反而问那些不值钱,甚至都没几个人照看的旱地?”

“王府水田,这是王府的根基所在,我一个外人,怎么能插手呢?

我孙杰没那么大的野心,一点点旱地就行,至于耕种的佃户,现在到处都是流民,还怕没有人手吗?!”孙杰打着哈哈,说着半真半假的话。

“哈哈哈,孙老弟有意思,真有意思啊。放着现成的水田不要,偏偏要那些旱地,还说什么招募流民。”周大笑的很放肆,笑的很大声。

笑声逐渐平息,略显轻蔑的说道:“招募流民?粮食从哪来?钱财从哪来?盖房架屋的砖瓦从哪来?

不过是一些没产出的旱地,收入远抵不上投入。

流民大多无赖,如何看管?不怕被抢了粮食,糟蹋了钱财?

由此来看,孙老弟确实不曾接触过农事,不然也不会说出这番话。”

“别管我懂不懂农事,就说行不行吧,要是行,就这么决定,要是不行,再说不行的事!”孙杰故意显得不耐烦。

周大忙道:“行行行,怎么不行?耀州和富平县那里的鱼鳞册,我那里刚好有,都是陈芝麻烂谷子的事了,很久没翻过,我明天就给你送来。”

说定了事情后,孙杰也没多留周大,半推半赶的将他送出了大门。

周大走在回去的路上,哼唱着小曲,心情那叫一个美。

一些早已不耕种的旱地,王府压根懒得去管,北边闹匪那么多年,加上干旱,指望那些田地产出粮食,简直做梦。

将那些田亩扔给孙杰,做不出什么成绩,和他周大无关,要是能做出成绩,更好,自己还能从里面捞到好处。

这叫什么?这叫花王府的钱,走自己的关系。

至于孙杰为什么会选那些旱地,这和他周大有什么关系?反正地又不是自己的,还有好处捞,管那么多干嘛?

一想到那颗明亮的夜明珠,周大就忍不住激动,哼唱声更大了。

......

孙杰回到后院,陈虎一脸疑惑地问道:“大人,为啥不要那些上好的水田,反而要那些不值钱的旱地呢?”

“水田,那是王府的根基,稍微有个风吹草动,就会引起王府警觉,引来不必要的麻烦。

那些旱地,距离王府很远,加上这么多年也没人耕种,王府早已经将其废弃,咱们去了那里,只是挂在王府下面,和自己的差不多。

到时候招募流民什么的,想怎么来就怎么来,没有那么多拘束,也没有那么多人看管!

当然了,这里面还有我更多的考量,这些,以后你就会明白了......”

孙杰站在后厅院子下面,背着双手看着天上太阳,忽然放松很多。

陈虎听不太懂,也没有多问,按部就班的顺从孙杰。

周大还真守信,第二天下午就将耀州和富平县那边的鱼鳞册拿过来了。

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