我当的哥那些年 第336节

杨瑞居然搭了个末班车，在国家文件正式下发到当地之前一点点知道了！

这特么意味着什么？

里头有多大的利益？

老吴觉得，如果这事儿由他来操作，哪怕什么都不干，只是卖这个信息他能赚的钱就得以百万计。

一段铁路，所牵扯的不是一两个村，在青岛这种丘陵地带，任何村庄的形成，都会选择合适生存的地方，其中就包含了地势，还有交通，而适合人居住的地方，通过铁路的成本也比开凿山体来的低。

也就是说，途经沿线的所有村庄都会被拆掉！

这小子……居然去买地了，还特么买了两亩！的确，农村用地补偿不高，但两亩的面积大啊，不过，老吴又有些疑惑，他一个市北区的人，人家怎么可能卖地给他？

第七十六章 我信

“我一朋友，把户口迁到了他们那，一共买了六块宅基地……”

这个时候，地已经拿下来了，坑也在挖。

对杨瑞来说，拿拆迁补偿已经是板上钉钉的事情，所以，他也不介意跟老吴交个底。

“那个菲菲……可靠么？”

听说杨瑞是跟那个叫菲菲的女孩合作，心里忽然生出一股古怪的念头。

对与杨瑞跟她的关系，老吴以前是持明确的反对态度。

毕竟你跟一夜场的妹子纠缠不清是几个意思？不知道什么叫婊子无情戏子无义吗？都是逢场作戏的事情哪能当真？

就算他自己也跟那个叫雨彤的女孩你侬我侬，可老吴拎得清啊，他想要什么，都会用钱去换，却不会动感情。

杨瑞还年轻，他有些怕杨瑞把持不住。

最关键的，他还有个十分出色的女朋友。实在没必要跟其他的女人纠缠不清。

不过，所有的事情都有两面性。谈感情他们俩在老吴看来的确不合适。可是，要换成这件事，老吴商人敏锐的嗅觉和眼光就让他的观点发生了翻天覆地的变化。

正如他所想的那样，如果没有胶南那边农村的户口，想要买地根本就不可能，难不成让杨瑞自己把户口迁过去？

但杨瑞的这一手玩儿的是真漂亮。利用菲菲的户口做壳，拿到地之后则万事大吉。只要拆迁补偿下来，分给那个叫菲菲的女孩一部分，杨瑞也是最大的受益者。

“嗯，我们有约定的。”

“白纸黑字？”

“呃……不用吧。”

说到这里，杨瑞就有些讪讪了。

说白了，他并不是一个纯粹的商人，还不习惯用纯商人的思路去考虑问题。他觉得，俩人之间有个约定就很好了，毕竟……菲菲对他的情谊摆在那。

“你是不是傻？现在那宅基地所有人的名字可是写着人家的名。现在拆迁补偿标准还没下来，等到标准下来了，人家撇开你自己玩，你还能有什么说法？”

吴健斌有些恼火，做生意就要严谨，杨瑞这种做法简直就是后患无穷。

“不能吧？”

“不能？亲戚还能为了百八十万的撕破脸的，何况牵扯拆迁补偿？你看了那文件，上面没说补偿标准？”

“说了，好像一户三十四五万的样子。”

“这就是了，你六块宅基地是要算六户的，虽然比纯商业补偿少，但也小两百万，懂么？”

两百万，值得很多人为之铤而走险，更遑论只是跟杨瑞撕破脸皮？

“呃……”

“回头，补个协议吧。”老吴提醒道。

“好吧。”杨瑞表示同意。

见他同意，老吴也不再多言，知道他心里有数，转而换了个口吻乐呵呵地说道：“我这儿还在担心你这个坎儿怎么过，现在看来敢情是我白担心了。”

嘴上说的轻松写意，老吴心里则是一阵惊涛骇浪。尽管他已经知道这小子运气逆天，可之前哪里有跟这次般惊人？

原以为自己这边帮不到他，郑鑫海又跑路了，杨瑞这次应该是最难过的一道坎了，可特么的居然还能捡到那种文件？

但老吴也不得不承认，运气是一部分，杨瑞的成长也是他所不能忽视和倍感欣慰的。

同样的一份文件，若不是有心人，能不能发现其中的商机就得两说，即便是发现了商机，能不能去做又得两说。

吴健斌想了想，以杨瑞目前的经济实力，正常发展之下他的做法也是最正常和稳妥的。

因为提前知道了这个信息，不是说不能将利益更加的扩大化，只是对杨瑞来说，那种利益的扩大并不是好事。

就像当初他给杨瑞出的那道选择题，让杨瑞按照商业用地或是农业用地的标准来拿那两块鱼塘。

选择农业就是稳妥的。

比如现在这种情况，要是当初拿了商业用地，的确贷款会更多，问题是杨瑞会根本还不起那么多钱，最终也只能鸡飞蛋打。

至于杨瑞没有第一时间告诉自己，他正在胶南忙活的这件事，老吴也能理解。

这是他渐渐成长的证明，若是什么事都找自己，老吴反而觉得棘手，他可以帮他一时，却不能帮他一世啊。

如果这一次，他能全凭自己就完成这波操作，老吴可以肯定，他就可以“出徒”了。

那个停车场，虽然算不得大买卖，却绝对比杨瑞现在要好上不少倍，更可以算他安身立命的本钱。