官道无疆 第1883节

“你的意思是房地产的黄金发展周期不会太长？”陆志华很敏感，现在世纪风华算是华民集团的现金奶牛，与健力宝/风云通讯，加上华民银行，形成了华民集团的四大核心产业，像酒店管理/保险等产业虽然也在发展，但是却还挤不进核心。

“嗯，不会太长。”陆为民很肯定的道：“几年时间而已，城市化发展速度太快了，而工业化进程没有跟上，而且我们国内的工业化还停留低层次阶段，很容易受到经济危机的影响，尤其是国外经济波动影响。”

“国家把房地产列为支柱产业本身就是一个重大错误，没有实体产业的支撑，房地产业红火就是虚火，就是泡沫，看看现在，你搞实体企业的要去贷款融资，难度有多大，再看看搞房地产的，只要拿到一块地，做个规划，你就能搞到贷款，这种局面极不正常，迟早出大问题。”陆拥军加了进来。

第七十一章 家家有难事

陆拥军对在市场经济上的敏感度还是很强的，房地产行业的迅猛发展以及对实体经济的巨大挤压效应已经开始显现出来了。

标准机械工业集团虽然是昌州市经开区的重点扶持企业，但是在获得融资贷款上依然相对困难，比起昌州市那些房地产企业来，标准机械工业集团厂房设备等固定资产作为抵押物像银行贷款时往往都是大打折扣，而且要求条件很多，这也让陆拥军倍感心酸。

而房地产企业却不一样，他也有一些房地产行业的朋友，随随便便拿一块地做一个评估，就能轻而易举的拿到贷款，而且各家银行也是趋之若鹜，因为他们都知道只要地块一旦被开发起来，房屋结构尚未封顶，这边预售就可以开始搞起来，回款速度那是相当的快，根本不担心企业贷款还款问题，而像标准机械工业集团这些制造型企业就不一样，市场上的激烈竞争，使得有些时候难免销售回款会出现延迟，但是在银行那边要想续贷就需要面临很苛刻的要求，甚至会被要求必须先行还清楚之后再来谈其他。

像标准工业机械集团毕竟属于华民系企业，有民生银行和华民银行两大金融机构的鼎力支持，倒还不虞资金问题，但是像昌州经开区的不少企业就经常面临流动资金困难的难题，而有时候缺过桥贷款，就不得不去找民间融资，也就是俗称的高利贷，而一旦遇上意外高利贷还不上，一家企业很快就会被高利贷逼得破产转手。

陆拥军的有感而发也引起了陆为民和陆志华的共鸣，无论是风云通讯还是健力宝，在融资上即便是有民生银行和华民银行的支持，但是与世纪风云相比，就显得复杂许多，世纪风云无论是在沪上还是在杭州，随随便便一块地，只要立项开建，要想拿到贷款相当轻松，相比于像风云通讯和健力宝这样在业界内声名赫赫的企业，世纪风云的资金宽裕程度反而要远胜于风云通讯和健力宝，这不能不说是一个值得反思的问题。

陆为民也联想到了前一段时间自己和蓝岛最大企业——海特集团董事长的对话，也谈到了目前制造企业面临的巨大生存危机。

海特集团是目前国内最大的白电企业，同时也是坚定不移走国际化道路的家电企业，这一点上陆为民也是极为欣赏，相比于国内家电企业还在热衷于进一步扩大制造规模，通过规模化来压缩成本，以求最大限度扩张市场时，海特已经把目光投向全球，尤其是欧美发达国家的市场。

但是欧美市场不是那么容易打入的，海特从1999年就开始在美国建厂拓展市场，但是举步维艰，欧美市场成熟度很高，客户品牌忠实度很高，海特要打响自身品牌其难度可想而知。

2005年，海特看准美国第三大家电巨头美泰出现经营困难，准备收购美泰，最初竞争对手是里普伍德控股集团，海特出价高于里普伍德控股集团，眼看即将胜出，却遭遇美国最大家电巨头惠而浦的狙击，最终败于惠而浦。

海特的老总在和陆为民谈及海特与惠而浦交锋时，也颇有感触，虽然说败于惠而浦不完全是资金因素，但是毫无疑问惠而浦与海特的交锋是得到了美国国内政府和相关金融机构的鼎力支持的。

美国联邦贸易委员会在海特与里普伍德控股集团对阵时就明显倾向于里普伍德控股集团，作出了有利于里普伍德控股集团的裁定，在海特出价明显高于里普伍德控股集团之后才算罢手，后来惠而浦出手，最终击败海特。

而海特在参与竞购美泰时却基本上没有能够得到国内金融机构的支持，更不用说国内政府的支持，这也使得海特在对阵惠而浦时缺乏足够底气，最终经过深思熟虑之后不得不放弃收购。

即便是像海特这样在国内赫赫有名的顶级企业，一样在获得金融机构的支持上没有太多的优势，而制造业的利润率在当前房地产狂潮下显得微不足道，甚至有些可笑，这也是像海特和海欣这样的大型制造业企业一方面虽然没有放弃自身在制造业的投入，却又都忍不住把手伸进了房地产行业，像海特地产和海欣地产现在都已经是蓝岛本地举足轻重的房地产巨头。

对这一点陆为民虽然不太认同，但是也能理解，毕竟房地产行业的利润实在太丰厚了，丰厚得让其他行业的利润相形见绌，而房地产行业准确的说又是一个不太需要太多核心技术的行业，只要你有足够资金和人脉，你基本上就可以打开局面了，这样也难怪像海特/海欣这样的企业大举进军房地产业了，起码也能对制造业起到一个反哺作用。

像海特这样的顶尖企业在制造业本行中融资都不易，反倒是在进入房地产业中融资更容易了，这也就形成了一个鲜明对比，不能不说是一个悲哀。

“国家在产业政策上还是有些问题的，这体现在诸多方面，制造业面临的困境在中小企业上更为明显，银行在放贷时有明显的倾向性，当然这也和它们面临的盈利压力有关，但归根到底，还是国家没有建立起一个相对完善的融资体系，尤其是对中小企业来说，怎样更为便捷的获得融资，这是一个最大问题，解决不了这个问题，中国经济发展就始终有这个短板。”陆为民有感而发。

三个人都算是在一方领域有些造诣了，各人都有自己的独特见解和看法，在探讨问题时也更多的从各自领域出发，对于目前房地产市场的火爆程度的不理解以及对国内股市出现的上扬势头都有些难以判断。

不过股市的大好势头对于标准机械工业集团来说倒也是一件好事，标准机械工业已经在前两年就开始筹划上市，去年就经过了辅导期，目前已经进入最后阶段，如无意外，在四月份标准机械工业集团就会实现整体上市，名称也会以标准工业为名。

……

刚刚上床来得及躺下，陆为民就感觉到妻子靠了过来，似乎是有什么话要说。

“怎么了？”陆为民有些讶异。

“二姐刚才和我说，大哥的企业要上市，她想把一部分股权转到我名下，算是给窈窕的。”

苏燕青也清楚这事儿非同小可，标准机械上市在即，陆志华要转让给苏燕青的股份肯定不是小数目，起码也是以千万计的，弄不好都是要以亿计，按照目前的股权结构，陆志华是标准机械最大股东，陆拥军两口子的股权居于第二，而陆志华有意将其股权分割，部分给苏燕青和窈窕，一部分给陆拥军的孩子，一部分给陆爱国还未出生的孩子，她自己不再持有标准集团股份，这样一来陆拥军将成为标准机械工业集团最大股东。

“有这个必要么？”陆为民皱了皱眉头，“你是国家干部，持有这些股权不合适，就算是代窈窕持有，也不妥，咱们这个家也不需要这些东西……”

苏燕青有些不高兴，她知道丈夫和二姐关系特别密切，而陆志华又是单身，而且也很喜欢窈窕，如果没有特别意外，也许日后陆志华会把让窈窕成为她的财产继承人，所以才会借这个机会提出转让股权给窈窕，陆为民可以不在乎这个，可是窈窕以后还有一辈子，持有这些股权只有好处没坏处。

见妻子不悦，陆为民摇摇头：“燕青，你觉得我们现在需要这些东西么？我觉得没有必要，反而容易授人以柄，我二姐那边我知道，你的心思我也明白，没啥，以后再说吧，现在真没这个必要，尤其是我现在身份不一样，落点儿把柄在人手里，那就要掀起一场风波。”

“当共产党干部也没说要斩情断性吧？二姐是窈窕的亲姑姑，给点礼物，这也有问题？”苏燕青当然明白其中道理，只是有些不忿，但她也相信丈夫所言，这些股份在哪里也都是窈窕的，没必要现在去拿着。

“好了，我姐的那点儿心思我还不明白？就想利用这个机会厘清标准机械工业集团的产权，这样一来华民集团就算基本退出了标准机械，我哥和我姐就算是‘划清界限’，互不相干了。”

陆为民轻轻叹了一口气，大哥和二姐关系一直不太好，也不知道他们俩究竟是什么原因，总是格格不入，要说好像也没有什么矛盾，但就是不投缘，虽然在陆拥军兴办标准机械时陆志华帮了不少忙，但是现在标准机械羽翼丰满了，陆志华就主动要撤离了。

第七十二章 回乡

回京的航班本来是定在初五下午的，但是不得不推迟到了初六早上，没办法，初五这天的安排太多，实在安排不过来。

但苏燕青要带孩子先回京里，因为初五晚上她需要出席一位长辈的寿宴，所以只能陆为民一个人早上返京。

初四下午，陆为民就拜访了荣道声和杜崇山以及方国纲三人，每位领导那里呆了半个小时，本来还打算去马道涵那里，但是马道涵不在昌州，去海南度假去了，只能在电话里互祝新春快乐了。

初五上午，陆为民与返回昌州过节的花幼兰一起在江畔闲庭小坐了一个多小时，谈得很多，也很投缘，如果不是两人都还另有安排，估计还得要在谈下去。

中午，陆为民和苏燕青出席了秦宝华的设宴款待，出席的除了秦宝华外，还曹振中/陈庆福/张静宜/郁波/池枫/曹孟非/常岚/萧樱等人。

郁波在年前已经正式调任青溪市委常委，并在青溪市人代会上当选副市长，正式担任青溪市的常务副市长一职，也算是一个小升迁了，同样萧樱也经历了人事调整，在陆为民离开昌江不久就到沙洲担任区委副书记/代区长，并在年底的人代会上当选为沙洲区区长。

这些情况陆为民也都知道，只是在蓝岛那边这一切似乎都距离自己很远了，而只有当回到昌江之后，才发现自己觉得很陌生的东西其实也就只距离自己半年多时间而已。

吃完饭后，一群人免不了要坐一会儿。

苏燕青先行告辞了。

苏燕青出席这种正式饭局这是一个礼貌，尤其是宋州这一帮老同事，陆为民理所当然的需要带夫人出席，这也是一种尊重和礼仪，不过后续的茶话，苏燕青当然就没有必要非得要参加了，这是属于陆为民和他的老同僚们的世界。

“可就这么说定了，我这次回来也就是肩负这个任务来的，沟通好，估计过了正月十五，蓝岛党政代表团就到宋州取经学习。”陆为民乐呵呵的道。

“陆书记，这可不是取经，而是传经送宝才对。”秦宝华笑得很矜持，“宋州是一手带出来的，蓝岛是计划单列市，咱们宋州和蓝岛的差距可不小。”

“不必妄自菲薄，蓝岛有其优势，但是却没有找到发挥其优势的路径，而宋州也一样有其强项，并且正在发强项转化为胜势，就凭这一点，蓝岛就该来学习。”陆为民摆摆手，“不过蓝岛干部还是能客观认识到自己的不足，这一点倒是很难得。”

陆为民也知道现在秦宝华心境很好，他也听说省委正在推荐秦宝华担任省委常委，不仅仅是宋州目前的特殊地位，还因为目前昌江省委常委中还没有女性常委，省委有意让秦宝华担任省委常委同时兼任统战部长，这样既解决了省委常委的身份，同时也有合理的说法。

当然秦宝华兼任省委统战部长并不意味着她就会离开宋州市委书记，短时间内，或者说一两年内，估计昌江省委都会让秦宝华以这种兼任的方式来确保宋州发展局面的稳定，直到省委确定有可靠的人选来接替秦宝华。

“既然陆书记这么说，我们当然欢迎，我们下半年也找个时候回访蓝岛，也希望到时候蓝岛能够不吝把你们的宝贵经验传授给我们。”秦宝华笑呵呵的道。