官道无疆 第1739节

“话题说远了，我并不否认和外企合作能给我们国内企业和经济带来技术和管理层面的提升，沪上电气和通用电气合作也好，石川岛播磨合作也好，肯定也有自己的意图，有得有失，缩短了自己发展时间，掌握了更先进的技术，但是也有可能削弱自身发展创造能力，同时也容易为人所控，见仁见智吧。”陆为民耸耸肩，“终究是要掌握在自己手里的东西才是最踏实的，我一直这样认为。”

对于陆为民的惊人之语赵烨也见惯不惊了，这一个多月接触，让他越来也觉得这位来自内陆地区的市委书记太不简单了，在产业发展领域上的很多观点超出了想象，甚至可以说高人一筹，比专业人士更专业。

“所以你觉得西屋电气如果出售，会是我们国内这方面企业的一大机会？”赵烨道。

“没错，但要看日本人给不给我们这个机会，如果日本人太贪，想要吃独食，就是我们的机会，但是如果日本人愿意让出一些东西来给美国人，那基本上就没有我们多少机会。”陆为民很肯定的道。

“如果我们以我们国内市场作为筹码来游说美国人结成竞标联合体呢？”赵烨实际上已经在考虑这个问题了，“鲁海阳、辽省的红河沿，还有浙省三门以及南粤阳江，这几个项目的诱惑力我相信足够大。”

“你们沪上电气一家有那么大的影响力么？”陆为民反问道：“你好像小瞧了三菱重工和东芝在我们国内业界的影响力了。”

“当然这需要做通高层的工作，退一步说，我们也可以和黑河电气结盟嘛。”赵烨也知道国内核电设备制造这一块也不是铁板一块，同属国企，一样有竞争，有龃龉，沪上电气和石川岛播磨有技术合作，黑河电气与三菱重工也有合作，牵扯到各自利益，那么很难说能变成什么样，这就需要更高层的统一布局。

“若是你们能和黑河电气结盟组团再去与美国那边的GE或者绍尔公司结成竞标联合体，也许有几分希望，毕竟美国人一直对进入我们国内核电市场兴趣浓厚，看着法国甚至加拿大和俄罗斯都能在我们国内核电市场上攻城略地，大赚特赚，美国人心里也是难受，能有这样一个大机会，也许会让他们动心。”陆为民沉吟了一阵才道。

……

三月份过得快，四月份过得更快，一晃就逼近了五一。

证监会负责人来讲了一堂资本市场的颗，尚可，谈到了股权分置改革试点工作的即将启动，这号称是中国股市的第二次革命，三一重工要作为试点推出来，引发资本市场的极大关注。

保持党的先进性教育活动也在宋州全面启动了，按照要求，陆为民在党校学习也一样要参加，好在陆为民已经能够娴熟运用电脑，洋洋洒洒几千字迅速写成，然后用电邮传给市委办，就算是完成了一项任务。

学员俱乐部的学术论坛办得也不错，《国有资产管理体制与大型国有企业改革》这个题目也选得好，不但要请了一些重量级的嘉宾参加，同时也党校领导亦有参加。

讨论很激烈，很有点儿百花齐放百家争鸣的感觉，亦有不少经典言论出现，陆为民也是觉得获益匪浅。

萧劲风来了京城，标志着世纪风华终于把重心从沪上向京城延伸了。

京城是藏龙卧虎之地，比起沪上更复杂，但是世纪风华想要打造成为所谓的房地产行业中的百达翡丽，那么就势必要进入京城。

世纪风华地产在经历了这几年的摸索之后，终于确定了自己的定位，不求项目多，不求项目大，也不求公司规模大，但是要力求产品高而精，也就是说，要从一帮子房地产企业中突围而出，选项目，要选最好的地块，有最好的设计，最过硬的质量，最满意的效果，客户群也定位在每个城市最高端的群体，彻底放弃普通住宅，甚至也要在商业地产的定位上也一样要秉承这个目标，以除南粤以外一线城市和部分二线城市为主，绝不进入三四线城市。

基于这个定位，世纪风华也开始了它的调整，放弃了一些原本的布局，甚至转让了一些在海南的地块，开始收缩力量集中在沪上、京城、杭州、南京、青岛、大连、重庆、成都等城市布局。

世纪风华地产京城分公司在年前就已经组建起来，但是一直还没有动作，现在终于要动起来了，萧劲风暂时兼任京城分公司的负责人，相当长一段时间内他都要呆在京城，地块也已经在年前拿下了两块，规模不大，但是位置极佳，都是二三环之间，价格也不菲。

萧劲风来也就罢了，没想到隋立媛也一起来了，这让陆为民也有些诧异。

似乎注意到了陆为民的目光，隋立媛觉得自己脸也有些发烫，一别两个月，她也不知道是怎么想的，就是想这个男人得紧，比前几年更想，正好萧劲风要北上了，隋立媛也就假借熟悉一下京城分公司的基本情况，萧劲风也赞同，也就一起来了。

“我来了就暂时不走了，隋姐呆两天就要回去，她现在在公司分管办公室和后勤，当然也要对在各地的分公司和项目部有所了解，要不连基本情况都不清楚，说不过去，所以一起来了。”萧劲风帮着圆场，他何尝不知道这个女人肯定是想陆为民了，可人家儿子都生了，总不能不让别人来吧？这也说不过去，虽然他也觉得隋立媛这个时候来京城不合适，这可是大妇苏燕青的主场，他也需要和陆为民、苏燕青两口子见面吃饭的。

第三十章 广结

陆为民和萧劲风聊了一阵，主要还是探讨京城这边房地产发展趋势，其实这也不是什么商业秘密，房地产行业进入上行通道这是不争的事实，京城作为首都在房价上自然也要一路领先，可以说在这个阶段，只要谁能拿到地，那基本上都是稳赚不赔的，关键在于你要能拿到地，而且你要有足够的资金来支撑起开发过程，这才是关键。

京城的地不是那么好拿的，哪怕你有门道有人脉，但面对能在京城立足的房地产行业的同行们，竞争是必不可少的，地价抬上去翻一两个滚儿也是正常现象，如何协调好和同行的关系，“共谋”发展才是正理。

世纪风华在沪上算是半个主场，京城的地产商也一样有南下淘金的，在沪上也就免不了要打交道，所以萧劲风对京城房地产市场不算陌生，再加上还有陆志华在京城内的深耕，世纪风华进军京城也算是有备而来。

京城里边世纪风华拿下了两块地，其中一块已经是一切程序走完，只等开发了，现在规划设计图纸也已经出来了，紧接着就是动工开建和为销售搭架子做准备了。

对于当下国内的一家房地产公司来说，什么最重要，营销是最重要的，它很大程度决定这个楼盘被大众的接受度有多高，同时也决定着你在开盘之后回款速度有多快。

虽然世纪风华立志要当国内房地产行业的百达翡丽，在沪上也一直是这么做的，但是这在京城仍然还需要把这块牌子打响，这第一炮至关重要。

关于这些方面，陆为民无法给萧劲风更多的建议，现在的萧劲风，对于房地产行业的了解远比他强，他能了解的是发展大势，而非某个行业的具体操作，这该是萧劲风乃至萧劲风招募来的职业经理人的工作。

应该说世纪风华在沪上已经打响了名气，所以它进入京城发展也还是吸引了很多同行的注意，同时大家也都了解到世纪风华的定位和绝大多数同行有所不同，高端、精品，优质地段、低容积率，也就意味着价位要比一般的住宅要高不少，这也让首都的同行们松了一口气。

这几年南下北上都已经成为各个地方的房地产巨头们发起战争扩张势力的一个常态性举措了，南粤的房地产巨头大举进入京城就是一个最典型范例，而沪上的地产商进入首都也不是什么新鲜事，世纪风华这头猛龙又要过江，也幸好定位差异化。

……

看着女人羊脂玉一般的肩头裸露在锦被外，乌黑如云的秀发堆满了枕头，光洁如玉的面颊仍然荡漾着动人的红晕，迷离的美眸似乎还没有从方才那番缠绵中走出来，陆为民忍不住又伸出手钻进锦被，把握住那对硕大无比的肉丘，恣意把玩揉捏，柔嫩的两点凸起似乎又有肿大的趋势，让陆为民内心的情欲更甚。

女人红霞扑面，但是却死死咬住嘴唇，一双几乎要渗出水来的美眸中情意满满，微微收起的双腿把锦被支起一个帐篷。

陆为民深吸一口气，伸进锦被内的双手握住那双美腿，往下一拉，稍一用力，女人立即心领神会，主动分开双腿，等到男人的身体压上来，这才灵巧的把腿盘上男人的腰际，在婉转娇吟声中抬起臀瓣，迎合着男人的再一轮冲击。

半个小时后，陆为民终于摧金山倒玉柱，喘息着躺了下来，女人却是精神抖擞的替自己男人拉扯着锦被盖好，这才把自己的头贴在男人肩头，沉沉睡去。

这一觉二人都是睡得格外香甜，一觉到四点钟才醒来。

萧劲风很知趣，吃了午饭就先走了，隋立媛就住在这家老牌四星级酒店中，说是四星，其实并不比一些新建的五星条件差多少，只不过在位置上略微逊色，而且设施要陈旧一些，但这反而让陆为民更喜欢这里，起码僻静安全。

难得今天没有课，也让萧劲风赶上了，不能不说是有缘，否则陆为民也不敢白昼宣淫和隋立媛双宿双飞。

隋立媛也是委实想男人了，没带孩子来，就是只图见一面男人。

得偿所愿也是让她心满意足了，就这样依偎在男人怀中，静静享受这份安逸。

“明天就要走？”

“你就这么希望我走？”女人都是感性动物，隋立媛虽然知道自己不宜久留，明天的返程机票都已经买好了，但是还是有些不乐意。

“我没这个意思，难得来一回，在京里玩两天也好。”陆为民能怎么说。

“哼，口是心非，你也不怕我留在这里遇上小苏？”隋立媛有些调皮的道。

陆为民只能干笑，隋立媛却笑了起来，“看看，一下子就露馅了，我这个当小妾的，还没说怕见大妇呢。”

这话说得陆为民更是耳根子一阵发烧。

“明天回去，机票都买好了，下午的飞机。”隋立媛把脸贴在陆为民胸前，把陆为民的手拉过去按在自己胸前，“也不知道什么原因，这几天就是特别想你，想看到你，所以也就来了。”

陆为民能理解女人的心境，原来在宋州直线距离虽然也有几百公里，但是毕竟都在华东，现在自己一下子到京城，相距更远，心理距离也一下子拉大了，再加上自己到了京城，也就完全属于京城这个家了，恐怕也在心理上有些不适应了。