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官神/问鼎 第834节

一石激起千层浪——东美西丽位居黄金地点,离区委很近,附近生活设施齐全,距离下马河不过几百米,距离长基超市也只有500米的路程,在周围1公里之内,有名校,有医院,有银行,是近期开盘小区中,最适宜居住的楼盘。

而且东美西丽两处小区的规划设计图,一东一西相互呼应,非常适合亲朋好友之间购买,既可以维持友情,又保持了适当的距离,可谓一举两得。

以如此低价入市,又是十分新奇的创意,顿时吸引了不少追求品质生活的白领男女的目光,电视台、报纸等媒体也如发现了新大陆一样,纷纷前来采访,一时风头无两。

东美西丽的开盘,立刻将元明亮的促销优势消弱大半,无数持币待购者都纷纷转向东美西丽小区,尤其是正要结婚的青年男女,出于为下一代的上学大计着想,都又转移了目标,纷纷涌向了东美西丽小区。

一时间,东美西丽小区也打出了响亮的名气。

同时,下马区房地产市场风起云涌,一片撕杀之声,大小房地产开发商都感觉到了肃杀之意,都人人自危,如临大敌,难道说,下马区已经提前进入了房地产开发商的战国时代?

与此同时,元明亮感受到了前所未有的压力,虽然不至于因为几家新楼盘的开盘,就让他元气大伤,但因为其他几家低价入市的原因,确实让他的利润大减,再加上额外增加了赵小峰30亿的必不可少的利润支出,陡然之间,他感到肩上压力倍增。

元明亮将目光投向了区委的方向,很难说一系列的事件的背后,没有夏想的推手在运作,但怀疑归怀疑,他还是不完全相信夏想有能量左右几大开发商。开发商要赚钱,想订高价或低价都是商业策略,夏想没必要也不至于非要去干涉。

但如果背后没有推手,几家开发商怎么可能整齐划一地齐声低价入市?如果说文泰房产的入市价格还算正常的话,从达才集团之后,就如推倒了多米诺骨牌一样,一家比一家低,再低下去,如何得了?

元明亮打电话给付先锋,却被拒听了。付先锋极少拒听他的电话,难道出了什么事情?

元明亮在办公室之中略有烦躁地走来走去,利润率降低虽然在商业上是正常的情况,但他总是感觉有一丝阴谋的味道,让他郁积难安,心中翻来覆去地设想到底背后有没有一个巨手在指挥一切?如果仅仅是巧合,他还好对付一些,但如果真是有人有巨大的能量,能够完全左右几家大开发商的定价权,他的麻烦就大了。

元明亮一会儿想到应该是有人在幕后操纵,一会儿又否认自己的判断,认为南新房产和广厦房产是新开发商,之所以低价入市,完全是被达才集团的低价吓破了胆,不敢抬高价格,再有有文泰房产先报高价后搞促销的前车之鉴,两家以谨慎的态度入市,也在情理之中。

在夏想一系列的组合拳的重击之中,元明亮终于乱了一点阵脚,失去了往日的自信和镇静。

他再次召开中层以上的管理层会议,研究对策,商议下一步的收购是先从文泰房产开始,还是先从南新或广厦开始,达才集团就先跳过再说,因为山水相连城投资不小,他暂时还不想动用赵小峰的资金。一旦动用,就一点后路也没有了。

元明亮甚至还存了可以将资金如数奉还的幻想,他是商人,追求利润最大化是根本目的,一想到要将不少利润白白让给赵小峰,就不免肉疼。

会议最后研究决定,先从文泰房产下手洽谈收购事宜。

还是将所有房源都控制在自己手中,才能在市场上翻云覆雨。最后形成决议,让姜斌代表长基商贸,先行和赵康进行初步接触。

散会后,元明亮还在纳闷付先锋到底在忙什么,怎么还没有电话打过来?一般他打电话过去,付先锋有空闲时,肯定会再打过来。正当他准备再拨过去之时,付先锋的电话就非常及时地打进了。

“明亮,找我有事?刚才组织部找我谈话,是为了接任市长的任命。”付先锋的声音之中透露出兴奋之意,虽然早就暗中定下了市长人选,但毕竟还不是正式程序,现在组织部出面找他谈话,算是迈出了可喜的第一步,预示着市长的宝座再也跑不了了,他也要一步迈入了副省长级干部的序列,怎能不喜不自禁?

“东美西丽小区的开盘价也是出人意料的低,付书记应该也知道了,我们现在是四面受敌,您说是不是再加大促销力度?”元明亮试探着一问,其实他心里有了计较,只是出于尊重付先锋才故意这么一说。

“一家低价是低,三家低价也是低,区别不大,而且他们的市场定位很准确,和我们目前手中的楼盘冲突不是很大,我觉得没有必要再加大促销力度了,否则就等于是正面的价格战了。其实打价格战也不怕,现在所有的开发商联合起来,也没有我们有实力。不过做生意是为了赚钱,不是为了赌气……”

付先锋的话让元明亮刮目相看,他原本以为付先锋会提出继续和对方血拼到底,没想到刚刚接受了组织部谈话的付书记,即将升任付市长的付书记,一下变得运筹帷幄了?难道说政治职务上的提高,还能变相地提高一个人的智商?

或者说,能提高一个人的眼光?

付先锋是踌躇满志,担任副书记的时候不觉得有什么,眼见市长的宝座在望,他就一下感觉坐拥燕市,放眼燕省,仿佛一瞬间眼界开阔了许多,同时,心胸也宽阔了不少。对于各家开发商层出不穷的低价的促销手段,他反而变得出奇的冷静,比元明亮的焦躁和慌乱不同的是,他坚定地认为,不过是一场小打小闹的闹剧罢了,不会掀起多大的风浪。

商人逐利,没人会和钱过不去,之所以低价入市,不过是一个噱头罢了,不用多久就会自动涨价,前期,就是为了打打名气,卖一些边角料的房子,真正的好楼层好户型,肯定不会低价抛售。

因此付先锋反倒出奇的镇静,先是劝元明亮不必惊慌,然后又劝元明亮沉着应对,耐心等候时机,不信几家开发商能坚持两个月的低价。

元明亮呵呵一笑:“看来付书记即将变成了付市长,果然不一样,眼界高了,心胸开阔了,好,我们冷静沉着,继续保持现在的促销政策,同时私下里先从文泰房产入手,提出收购,只要收购一家,将价格适当提上去,其他几家就会坐不住了,表面的上价格同盟就会土崩瓦解。”

“呵呵,对,就这么办,反正我们手头资金充足,拼实力,谁能比得过我们?30亿的流动资金,明亮,足够了再在下马区掀起大风大浪了,还用怕他们,哈哈!”付先锋志满意得,哈哈大笑。

人之一生,所追求的不过是大权在握,富可敌国,付先锋现在就是大权即将在握,巨额利润即将到手,就大有一种江山我有的豪放气概:“明亮,晚上一起坐坐,我邀请崔书记、马部长,还有市委的几个常委,你也来,好好庆祝一下。”

“好。”元明亮也被付先锋的情绪感染,心情大好,付先锋成了市长之后,整个燕市就在他的手中,谁能奈他何?眼前的困难不可怕,多少风浪他都经历过了,下马区只是一条小小的下马河,难道一条宽不过百米的下马河,还能翻了他这艘大船?该豪放时就要豪放一把,天天谨小慎微,活着累。

元明亮同时又想起好久没有碰过女人了,不免心中痒痒,就想今晚喝酒之后,找一家洗浴中心,临幸一两个美女。听说瑶池新来了一对姐妹花,姿色出众,肤白貌美,今晚就破破费,一掷千金去买美人一笑。就是,怕什么,别说整个下马区,整个燕市,谁有他财大气粗?

元明亮对晚上的会面和会面之后的美妙,就充满了期待。

第718章 喜忧参半

和元明亮的满心欢喜相比,夏想的心情十分平静,尽管他刚刚接到了一个非常重要的电话——吴老爷子亲自打来电话,告诉他,让他明天到京城一趟,连若菡母子要飞美国,让他前来送行。

连若菡要去美国处理公司事务,比原计划推迟了几天,夏想也早就有意去京城送行。但确切的出国日期是吴老爷子打来电话,而不是连若菡来电,夏想就知道,老爷子找他有事,想和他面谈。

时机看似没有什么玄机,实际上,还是和燕市市长、省委秘书长最终的任命有关,夏想也听到了消息,今天上午,省委组织部出面找付先锋谈话,为的就是付先锋接任市长的任命,等于是既定程序的第一步。

组织部出面谈话,也就是说,付先锋担任市长是板上钉钉的事实了,不会再有任何变动了。

同时,省委也接到中组部通知,关于省委秘书长的任命向省委进行了通报,并且启动了任命程序,就等时机成熟时,正式对外宣布。

尽管邱绪峰和梅升平始终没有亲口说出省委秘书长的人选到底是谁,但夏想在接到省委的消息之后,还是欣慰地笑了,和他猜想的一样,就是原燕市市委副书记、王林杰的叔叔王鹏飞!

上一次和王林杰会面联络感情,就是夏想打出的提前量,为了就是和王鹏飞重新建立关系,尽管说来王鹏飞自从担任了水恒市委书记之后,夏想和他之间联系渐少,虽然也有,不过是逢年过节打打电话而已,关系相对来说疏远了许多。

也是因为他和王鹏飞之间的私人关系不够密切有关,就算有王林杰作为居中的桥梁,也有了距离感和陌生感。

还好,上一次和王林杰的会面还算成功,后来王林杰也打来电话,含蓄说出了王鹏飞感谢夏想对他一直以来的照顾,就让夏想长出了一口气,知道他和王鹏飞之间关系的修补,迈出了可喜的第一步。

虽然夏想经过一系列的事件,在详细分析和比较之后,终于猜到了省委秘书长的人选,但他还是为王鹏飞的深藏不露而大吃一惊,同时也对邱家有了更深的认识,从而得到了一个结论——有时家族势力的触角不能简单地从明面上的势力范围分析,实际上,许多中立的官员或者原本和家族势力没有什么交集的人物,在一次重大的升迁面前,也有可能转变立场,成为家族势力的一员。

王鹏飞是临时加入了邱家,还是早早就和邱家有暗中的来往,夏想并不清楚,也无意于去一探究竟。有些事情知道就好,不一定非要刨根问底,问得多了,会引起邱家和王鹏飞的双重反感,夏想才不会去做傻事。

好在当年他和王鹏飞之间,关系还算说得过去,也有过不错的过去,王鹏飞担任省委秘书长,对他来说是利好的消息,远比邱家直接从京城空降过来一个陌生人强上许多。因为有以前的过往,他和王鹏飞之间不需要试探着接近,直接就有了合作的基础。

不提王林杰的关系,就是他和邱绪峰之间的关系,以及在此次省委秘书长人选问题之上,他所起到的一定的促进作用,王鹏飞不管是站在他自己的立场之上,还是因为王林杰,或是因为邱家,他都会和自己有天然的亲近之意。

相比起钱锦松的中立,王鹏飞作为一名立场鲜明的秘书长走马上任之后,对燕省的格局,将会带来微妙的影响,也会间接地对燕市的政局带来变化,从而再进一步也会影响到下马区的局势。

政治上的事情,向来是牵一发而动全身,从来没有孤立的事件。

夏想自认对王鹏飞的为人还算略知一二,在他看来,王鹏飞上任之后,和叶石生处好关系是重中之重。作为秘书长,在工作上和省委书记接触最多,如果不被省委书记信任,威信力就会大减。

相信以王鹏飞的政治智慧,和叶石生应该有一个良好的开端。联想到当年王鹏飞和成达才关系不错,成达才和叶石生也是密切来往,说不定王鹏飞和叶石生本来就有过合作。
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