都重生了谁还深情啊 第812节

　　阳妮筱坐在她的对面，手机屏幕映出冷色的灯光打在她脸上，更增几分冷艳，嘴上不断蠕动，小口咀嚼着、交谈着。

　　灶台前的小型电烤炉红光跃动，金属烤架在高温下发出轻微的嗡鸣声。

　　肥瘦相间的肉串随着旋钮的转动缓缓翻转，腾起几缕转瞬即逝的青烟，又被发出低沉的嗡鸣的抽风机悄然卷走。

　　陈澈握着不锈钢夹子的手腕微微发力，烤得金黄焦脆的鸡皮在灯光下泛着琥珀色的油光，渗出的汁水滋滋作响。

　　他用围裙角擦了擦额头细密的汗珠，端起冒着热气的白瓷盘走向餐桌。

　　“快尝尝，鸡翅刷了两遍蜂蜜。”

　　陈澈的声音响起，分坐两边的宋文雅和阳妮筱同时伸手。

　　指尖在半空相触，三个人先是一愣，继而被陈澈的笑声直接掩盖：

　　“别着急两位美女，都有都有！”

　　宋文雅噗嗤一笑：

　　“只是帮你拿，怎么在你眼里倒是显得我们贪吃了，真是油嘴滑舌。”

　　阳妮筱抽回手，没说话，只是静静望着二人的同时，嘴角勾勒着一抹微笑。

　　“油嘴滑舌？看来还是文雅学问高，形容的非常贴切而且还记得那种感觉。”

　　说着话，陈澈把鸡翅放在餐桌上，给琳琅满目的菜品又添了一道喷香的。

　　阳妮筱买的这些烧烤，有些是做好的，有些人腌好还没烤的。

　　需要烤的不多，主要就是加热。

　　深夜放毒属实不应该，但陈澈和阳妮筱确实饿了，尤其是前者。

　　之前在餐厅，阳妮筱没怎么吃，而陈澈也没有吃到主食，打完球更饿了。

　　“你呀。”

　　听到陈澈的话，宋文雅属实是没绷住，纵使脸皮再厚还是脸颊微红。

　　什么叫她学问高，还记得味道。

　　陈澈哥哥笑着，示意道：

　　“这小烧烤吃的，我们三个现在都是油嘴滑舌，谁也不笑话谁，先尝尝。”

　　“卖相还可以，味道肯定不错。”

　　宋文雅给出了评价。

　　陈澈亲自烤的东西自然要给个面子，小吃两口应该没什么问题。

　　她接过陈澈递来的鸡翅，嘴上说着，烈焰红唇轻轻蠕动吹了吹。

　　陈澈见她们俩都吃相淑女，无奈一笑便张开血盆大口，咬下一块肉道：

　　“对了文雅，我准备在香山那边给你租一套别墅，那边你觉得怎么样？”

　　阳妮筱竖起耳朵听，因为触发了一个关键词，而听清楚后她有些诧异，不过望向宋文雅的奶奶下面，又有了恍然。

　　陈澈买的那套四合院开始装修，虽只是局部装修，但对宋文雅不是很友好。

　　主要是对宝宝不友好。

第610章 没有我，你很危险知道吗

　　“呃，这么巧？”

　　“什么这么巧？。”

　　“我是说我们的想法撞在一起了。”

　　宋文雅错愕过后，拿出手机给陈澈翻看自己和房产中介的聊天记录。

　　聊的不多，今天早上刚聊。

　　这是深高的别墅，就在香蜜湖旁边，因为那边土地2015年到期的原因，出现了土地纠纷，故而售价有了变动。

　　如今宋文雅也在犹豫，毕竟她如果真买了这套别墅，是无产权的状态。

　　俗称：没有房产证。

　　但是它如今便宜。

　　像旁边的香蜜湖一号别墅，倒是不存在产权问题，可关键是她又感觉太贵。

　　“呃。”

　　看完宋文雅和中介的聊天记录，陈澈眼神古怪的瞟了对方一眼，无言。

　　他终于知道宋妙瑜上一世为什么默默无闻了，因为姐姐不给力啊。

　　投资酒吧，买无产权别墅。

　　未来赔的裤衩子都没了。

　　陈澈差不多一眼便看尽了如果没有遇见自己宋文雅未来的结局。

　　连带着，宋妙瑜的结局。

　　固然她手中的重资产，未来不至于赔的一点都不剩，但她要是不信邪了呢。

　　要知道，一个人的破产往往和“借钱”有关，她要是拆东墙补西墙，最后两边墙都踏了，无疑是四面漏风的局面。

　　就像玩股票本身不会亏的超过本金，可如果加杠杆，那就不一定了。

　　比如，拿100万炒股最多亏100万，可如果借钱加杠杆，那就止不住咯。

　　很多熊市过后有人跳楼，最大的原因就是因为加了杠杆被强制平仓，这意味着不但本金亏没了，还倒欠一屁股债。

　　这才是跳楼的真正原因。

　　只要不加杠杆，即便短线被套，但如果所持有的票没有暴雷、没有退市的风险，等待企稳后，趋势走出来，再做做T，回本也就是时间的事。

　　毕竟，套牢只是浮亏！

　　但如果加了杠杆，一旦低于平仓线，再没有追加保证金。

　　一旦被强平，大多亡羊补牢！

　　资产清算不可怕，就像上一世自己老爹陈天宏，最后欠的钱不是很多，所以还能像正常人一样生活，不至于自杀。

　　而很多房地产大老板之所以自杀、跑路什么的，都是因为负债。

　　还不完、根本还不完。

　　可不就是跑路和自杀两项选择嘛。

　　有几个真去还款的。

　　…

　　“别买。”

　　陈澈推开宋文雅的手机，静静的吐出两个字，表情没有太多的变化。

　　宋文雅略有错愕，沉吟道：

　　“你也了解过这个别墅吗？，可能风险是有点大，不过它确实便宜了不少。”

　　陈澈虽然从后世来，但因为没在鹏城怎么生活过，故而不是很了解深高别墅未来的结局，最后到底是什么情况。

　　但别墅无产权，确实是大问题。

　　陈澈不知道深高别墅的命运，但他记得鹏城高尔夫球场越来越少的情况。

　　深高别墅挂靠那家高尔夫球场，如果高尔夫球场被迫出让土地，那就代表那些别墅彻底被定性为了“违章建筑”。

　　那里面的住户将面临两个困境：

　　一是房产暴跌，且卖不出去。

　　二是面临拆除，补偿未知。

　　…

　　“你呀。”

　　见宋文雅还抱有一丝希望，陈澈也不知该说什么好，被气笑道：

　　“你不知道它要被拆了吗？”

　　宋文雅懵懂的点头，迟疑道：

　　“现在是有传言，但那不是传嘛，别墅那么大的一个项目，哪有那么容易拆。”

　　陈澈道：

　　“要是一般情况确实不容易拆，但文雅你忽略了最重要的一点。”

　　“什么？”

　　宋文雅不解，阳妮筱也好奇的听着。

　　陈澈静静吐出四个字：

　　“城市规划！”

　　说着，陈澈打开地图软件，给二女看深高别墅的地理位置。

　　它这个位置很特别，就在市中心，地理位置可以说类似纽约的中央公园。

　　固然这个球场属于公众球场，但如今鹏城的发展肯定不是30年前。

　　这个地理位置发展商务中心，甚至成为公园都可以，但高尔夫球场还是小众，它满足不了市民和城市规划的需求。

　　尤其是高尔夫一直存在“过度占用公共资源”的标签，所以陈澈笃定未来必拆，占总市中心那么大地盘，更会被拆。

　　这些别墅都是依附高尔夫球场，是球场自建的，当初美名其曰是为了给会员提供休息的地方，实实在在的违建品。

　　政策向来如此，一直都是真真假假很少有雷厉风行的，尤其是针对房产这种敏感的东西，所以大家都有侥幸心理。

　　陈澈说了一番话，让本就犹豫的宋文雅彻底打消了念头，点点头道：

　　“好吧，我再看看别的。”

　　说实话，如今已经传出拆迁风波，宋文雅之所以还要了解，就是因为捡漏。