海岛小农场 第205节
没有来南岛之前，陈远一直在蓉城。小姨他们也在蓉城……小姨一有空了，就会开车出来找陈远出去吃饭。想想那段时间，还挺怀念。
对葡萄农场，陈远既然要做，肯定是有信心的。小姨夫投钱进来，陈远绝不会让他吃亏就是……可小姨夫不感兴趣。
小姨夫不感兴趣，陈远自己也能理解。他毕竟不知道自己有金手指……
有些事强求不来，也不能强求。
但周文出资三千万，就占百分之三十股份。陈远觉得自己……亏。
可两三千亩的大型葡萄种植农场，还真就需要周文参与进来。周文他要负责销售……要不然所有事情陈远一个人弄，那是要忙死的节奏。再说了，陈远本身就不擅长管理。
陈远还是有优点的，那就是有自知之明。知道自己擅长什么，不擅长什么。
擅长什么？好像就擅长卖苦力，管理小一些农场还可以，管理大型农场，他肯定没那么精神力。
除非，陈远能放下青木农场和远方农场所有的工作，专心投入到新建葡萄农场里面。
第152章 电话
回到农场……
洗了澡，陈远坐到了按摩椅上按摩，手机忽然响起：“喂，小姨……”
“陈远。”
“啊，啥事儿？”
“你幺姑爷跟我说了些你那个农场项目，他说……”小姨迟疑了一下，接着道：“能不能给小姨透个底，你的农场项目能不能做。”
“怎么说呢。投这个项目，就算亏，也不会亏太多。投项目嘛，不能说完全没有风险。”陈远拿着电话坐到了按摩椅上，说着，又站了起来，向园子外面走去。
“有风险？”
“投资嘛，不能说百分之百赚。你是我小姨，我才跟你说这些……风险肯定是有的。但要说多大的风险，基本上是没有的。最不济，这笔投资能保本。”陈远说着，沿着火龙果园的大路：“南岛的土地贵，今后可用于开垦的一手土地，肯定是越来越少。只要能拿下土地，这笔投资基本上就不会亏。”
想买可以过户的土地，那是一个贵。
3350亩土地，竞标成功后那就是30年的土地使用权。30年后，优先续租……租金涨幅不超过百分之十。
南岛就这么大，土地也会越来越少。有3350亩土地，另有20亩建筑许可……那块土地大有可为。
周文估计那块土地竞标价在1500万左右。但陈远的估计，应该在2000万左右，甚至可能更高。
“做农场，需要多久可以回本？”小姨又问。
“回本……这个嘛，真不好说。我也不敢给你保证什么……幺姑爷和你说过周文了吧。周文是果商，他都愿意投资的生意，你和幺姑爷再商量一下。反正，投资还是不投资，你们自己做决定，最迟后天告诉我。再晚，我们就要参与竞标了。到时候就算我愿意幺姑爷和你入场，周文也不愿意。”
“今天下午，你幺姑爷和周文聊了一些。听你幺姑爷的话，他不放心……”
“有啥不放心的，我还能骗你们不成。”
下午的时候，张兴国和周文聊了许久，也去周文的批发市场看了看……
但张兴国问起葡萄农场，那3350亩土地。周文总是含糊其辞……
周文知道陈远的底线了，百分之七十股份。那么剩下就只有百分之三十股份……多一个人进来，就少一块肉。
拿出3000万来投资3350亩土地。不管葡萄农场的做得怎么样，以周文出资方的身份，他都是不怎么吃亏的。而葡萄农场一旦做成了，达成对赌协议，那就是纯赚……周文也等于有了一张长期饭票。而且这张饭票，还是长期的巨额饭票饭票……
1500亩葡萄，年产值做不到一个亿，那就算失败。只是想想，就叫人激动。
而对陈远足够了解的周文，对陈远也是充满信心。
“不是的……你幺姑爷说，周文排斥他。”小姨道。
周文排斥张兴国……张兴国也不信任周文。同时，张兴国不了解现在的陈远，对这个项目是怀疑态度。
其实吧，陈远和周文的谈好中，葡萄农场应该是一个好项目。可是其中有太多的不合理……
三千万不是一笔小数目。而陈远只出葡萄苗和技术，竟然能占百分之七十股份。只是想想，就觉得不合理。
而且那个对赌协议。投资领域有很多对赌协议……张兴国觉得，到头来，陈远可能给周文做了嫁衣。
从张兴国旁观者的角度来看，周文赶着给陈远送钱。而且排斥张兴国入股……这究竟，是一个好项目呢，害怕自己入场分走了蛋糕。又或者，本身就是一个坑，是一个局……
张兴国在商场混迹这么多年了，吃过亏，上过当。人，也就谨慎起来。
毕竟，他如果要入场，那就是一千万。
张兴国他们家有钱，也就在普通人里面算有钱人。一次性拿出一千万，根本拿不出来……除非卖房、卖车，掏空家底，才差不多可以勉强拿出一千万。
张兴国做楼梯生意，一年也就赚个百来万。但他有投资房子，在成都一套房子，在老家买了四套。再加上之前的拆迁款……全部掏空了，能拿出一千万。
……
今天下午。
小姨和陈远妈妈在一起……
和张兴国通了电话，小姨还特意问过陈远妈妈。
但陈远妈妈对那个葡萄农场不清楚，都不知道陈远要再开一个葡萄农场。
只是说了陈远去年取得的成绩……
去年，青木农场总营收是一千七百多万。这个数字，直接惊呆了陈远小姨……
然后又说了远方农场。陈远是去年的年底买下的远方农场，用不到两个月……净赚了一千来万。火龙果销售额是一千五百多万……要扣除成本，比如补光灯、肥料、人工成本这些。如果全部扣除的话，其实是没有一千万的。但陈远老妈不清楚……
对葡萄农场，陈远既然要做，肯定是有信心的。小姨夫投钱进来，陈远绝不会让他吃亏就是……可小姨夫不感兴趣。
小姨夫不感兴趣，陈远自己也能理解。他毕竟不知道自己有金手指……
有些事强求不来，也不能强求。
但周文出资三千万，就占百分之三十股份。陈远觉得自己……亏。
可两三千亩的大型葡萄种植农场，还真就需要周文参与进来。周文他要负责销售……要不然所有事情陈远一个人弄，那是要忙死的节奏。再说了，陈远本身就不擅长管理。
陈远还是有优点的，那就是有自知之明。知道自己擅长什么，不擅长什么。
擅长什么？好像就擅长卖苦力，管理小一些农场还可以，管理大型农场，他肯定没那么精神力。
除非，陈远能放下青木农场和远方农场所有的工作，专心投入到新建葡萄农场里面。
第152章 电话
回到农场……
洗了澡，陈远坐到了按摩椅上按摩，手机忽然响起：“喂，小姨……”
“陈远。”
“啊，啥事儿？”
“你幺姑爷跟我说了些你那个农场项目，他说……”小姨迟疑了一下，接着道：“能不能给小姨透个底，你的农场项目能不能做。”
“怎么说呢。投这个项目，就算亏，也不会亏太多。投项目嘛，不能说完全没有风险。”陈远拿着电话坐到了按摩椅上，说着，又站了起来，向园子外面走去。
“有风险？”
“投资嘛，不能说百分之百赚。你是我小姨，我才跟你说这些……风险肯定是有的。但要说多大的风险，基本上是没有的。最不济，这笔投资能保本。”陈远说着，沿着火龙果园的大路：“南岛的土地贵，今后可用于开垦的一手土地，肯定是越来越少。只要能拿下土地，这笔投资基本上就不会亏。”
想买可以过户的土地，那是一个贵。
3350亩土地，竞标成功后那就是30年的土地使用权。30年后，优先续租……租金涨幅不超过百分之十。
南岛就这么大，土地也会越来越少。有3350亩土地，另有20亩建筑许可……那块土地大有可为。
周文估计那块土地竞标价在1500万左右。但陈远的估计，应该在2000万左右，甚至可能更高。
“做农场，需要多久可以回本？”小姨又问。
“回本……这个嘛，真不好说。我也不敢给你保证什么……幺姑爷和你说过周文了吧。周文是果商，他都愿意投资的生意，你和幺姑爷再商量一下。反正，投资还是不投资，你们自己做决定，最迟后天告诉我。再晚，我们就要参与竞标了。到时候就算我愿意幺姑爷和你入场，周文也不愿意。”
“今天下午，你幺姑爷和周文聊了一些。听你幺姑爷的话，他不放心……”
“有啥不放心的，我还能骗你们不成。”
下午的时候，张兴国和周文聊了许久，也去周文的批发市场看了看……
但张兴国问起葡萄农场，那3350亩土地。周文总是含糊其辞……
周文知道陈远的底线了，百分之七十股份。那么剩下就只有百分之三十股份……多一个人进来，就少一块肉。
拿出3000万来投资3350亩土地。不管葡萄农场的做得怎么样，以周文出资方的身份，他都是不怎么吃亏的。而葡萄农场一旦做成了，达成对赌协议，那就是纯赚……周文也等于有了一张长期饭票。而且这张饭票，还是长期的巨额饭票饭票……
1500亩葡萄，年产值做不到一个亿，那就算失败。只是想想，就叫人激动。
而对陈远足够了解的周文，对陈远也是充满信心。
“不是的……你幺姑爷说，周文排斥他。”小姨道。
周文排斥张兴国……张兴国也不信任周文。同时，张兴国不了解现在的陈远，对这个项目是怀疑态度。
其实吧，陈远和周文的谈好中，葡萄农场应该是一个好项目。可是其中有太多的不合理……
三千万不是一笔小数目。而陈远只出葡萄苗和技术，竟然能占百分之七十股份。只是想想，就觉得不合理。
而且那个对赌协议。投资领域有很多对赌协议……张兴国觉得，到头来，陈远可能给周文做了嫁衣。
从张兴国旁观者的角度来看，周文赶着给陈远送钱。而且排斥张兴国入股……这究竟，是一个好项目呢，害怕自己入场分走了蛋糕。又或者，本身就是一个坑，是一个局……
张兴国在商场混迹这么多年了，吃过亏，上过当。人，也就谨慎起来。
毕竟，他如果要入场，那就是一千万。
张兴国他们家有钱，也就在普通人里面算有钱人。一次性拿出一千万，根本拿不出来……除非卖房、卖车，掏空家底，才差不多可以勉强拿出一千万。
张兴国做楼梯生意，一年也就赚个百来万。但他有投资房子，在成都一套房子，在老家买了四套。再加上之前的拆迁款……全部掏空了，能拿出一千万。
……
今天下午。
小姨和陈远妈妈在一起……
和张兴国通了电话，小姨还特意问过陈远妈妈。
但陈远妈妈对那个葡萄农场不清楚，都不知道陈远要再开一个葡萄农场。
只是说了陈远去年取得的成绩……
去年，青木农场总营收是一千七百多万。这个数字，直接惊呆了陈远小姨……
然后又说了远方农场。陈远是去年的年底买下的远方农场，用不到两个月……净赚了一千来万。火龙果销售额是一千五百多万……要扣除成本，比如补光灯、肥料、人工成本这些。如果全部扣除的话，其实是没有一千万的。但陈远老妈不清楚……