人在和联胜当坐馆,我只揾正行 第104节

　　开发的区域重点集中的荃湾、大浦、沙田、西贡等地。

　　至于屯门洗米俊的地盘，张文同样是其背后的开发商。

　　自从华英联合声明签订后，原本疲软的地产市场开始回暖。

　　之前无人问津的土地又开始进入了抢购阶段。

　　张文手中大批楼盘正在陆续竣工，回报率最低都有双倍的利润，这些社团大底们都要乐疯了。

　　虽然他们只占据了非常小的一部分，但也能收获上千万的港纸，这算是张文对于忠诚的回报。

　　丁权的价格已经开始涨了，原先三四万一个，现在都快突破到了五万了。

　　主要是有人在和他抢。

　　利润太丰厚了，一幢30个单位的住宅楼，最多用到15个丁权，一个单位卖40万，就是1200万。

　　收丁权收地加建设成本最多花500万，翻倍还多的利润。

　　如此暴利，各大富豪地产商们都纷纷进入这个市场，想分这块蛋糕。

　　但对于最早进入这块市场的张文来说，他们也只能吃点汤，油水最多、肉最多的，早就被抢了。

　　除了元朗、天水围、粉岭、上水这些宗族势力强大，或者是号码帮掌控的地块外，基本上都让张文安排和联胜的人抢得差不多了。

　　手握几千个丁权，还有大片的建设用地，张文的文记置地最少在10年内不愁没有楼盘卖。

　　而且丁权的地，就算价格涨了，文记置地依然在大批的吃进，他可不想10年后就没地开发了，他要保证20年、30年的可持续性发展。

　　文记置地，这个之前不显山不露水，只是闷头开发村屋的小型房地产企业。

　　正在逐步张开它的獠牙，誓要在香江这块土地上分一杯羹，不对，应该是吃一块肉。

　　“张生，好魄力啊，居然吃下这么多地皮，想来你是非常看好未来香江的发展喽？”经四叔李照基的介绍，郭德胜与张文见了面。

　　张文也没想到，自已在新界的频繁出手却与新红基这个巨无霸地产公司产生了交集。

　　“这个四叔是知道的，我一向看好香江的未来。”张文笑道。

　　“好，你可比我家那三个小子强多了，呵呵，现在你手握那么丁权和地皮，有没有想把它们快速变现的想法？”郭德胜笑着问道。

　　“暂时没有呢，我是想慢慢开发的，反正我不急的，地价也在升，时间越长，揾得越多啦。”张文答道。

　　“那你不怕，后面的政策再变吗？”郭德胜没想到张文说话如此直接。

　　“不怕啊，反正我收来没花多少钱啦。”张文无所谓的说道。

　　“呵呵，那万一取消丁权呢？”郭德胜带着一丝威胁的意味。

　　“不可能吧，如果那样的话，新界的那些宗族可就要反天喽。”张文无视他的威胁。

　　“好了好了，不聊了，不聊了，吃饭吃饭，张生这里的菜，口味还是很不错的。”一直在一旁的四叔听着两人马上要擦出火花了，马上插嘴打着圆场。

　　一个小狐狸对阵两个老狐狸，丝毫没落下风，这让两个老狐狸那是刮目相看。

　　饭后，四叔李照基单独留了下来，和张文说道：“张生，你别怪我啊. .

　　我和郭家是世交，新红基也是我一手创立的，虽然现在当家人不是我，但还是有感情的。”

　　“四叔，我懂的，说实话，我真的没有打算出手手中的地皮，不管是谁我都这么说。”张文哪里不懂李照基单独找他的意思，同样也是盯着自已手中的地皮。

　　“恩，我知道，现在我的主要精力也是放在内地的发展，听说你的文记酒店都开张了？”李照基眼神中闪过一丝失望，但马上又转移了话题。

　　“恩，全都好了，以后您去内地，想住哪家跟我说一声，我让人给您免单。”张文笑道。

　　“呵呵，那到不用，我也准备继续加大在这几个地方的投入，酒店肯定也是要盖的。

　　对了，你还是不打算上市吗？”李照基又问道。

　　“恩，我自身资金不缺的，只不过另一家公司要上了，那个盘子太大了，我一个人撑不住。”张文透露出了新计划。

　　“哦，什么公司？”李照基惊喜地问道，他对于张文手上的几大产业，可是眼馋了很久了。

　　“华科电讯，主营电讯业务，正在全香江建设基站呢，这是测试机，号码8个6，送您了。”张文拿出一部精美小巧的银灰色翻盖手机递了过去。

　　“霍，这么小？好漂亮，真的可以？”李照基看着手中的5.5小手机，整个人的表情都惊住了，乍一看，好像玩具啊。

　　张文微笑着按下了一串号码，而且还开了免提功能。

　　“喂，文哥，乜事啊？”里面传来的是何朝琼的声音，声音很清晰。

　　“濠江那边进展如何？”张文对着话筒问道。

　　“很快了，预计再有两个月，所有基站就架设完成了。”何朝琼回复道。

　　“好，有什么难题及时跟我说。”张文又说道。

　　“好啊，我周末回香江，到时找你。”何朝琼说道。

　　“恩！”

　　张文挂断了电话。

　　“她不在香江？”李照基双眼都蹬直了。

　　“不在，在濠江。”张文笑着答道。

　　“多少钱一股，我买。”李照基再没有犹豫，直接开口问道.

第一百七十二章 黑道盛况

　　华科电讯，这种涉及民生的产业，如果上市，绝对是憾动香江电话公司与大东电报局的巨无霸地位。

　　这两家现在是香江大哥大业务与固定电话业务的运营商，属于英资企业。

　　估计连发给张文电讯牌照的香江政府，都不会想到，华科电讯推出如此划时代的产品，会让这两家英资陷入尴尬的境地。

　　但华科电讯所有的手续都是合理合法的，如果不批，张文直接会启动司法程序。

　　对于张文这样的大富豪，香江政府一般都不会得罪，他可是交税的啊，而且交的还不少。

　　关键他手中还有一股不可忽视的力量，乱起来也是不得了的事。

　　没办法，两家英资只能自求多福，市场竞争嘛，就是这么残酷。

　　只不过对于李照基提出入股购买原始股的事，张文真的不知道该怎么办。

　　华科电讯如果上市，那肯定就是蓝筹股，至于股价多少，张文不好估量，但也最少是30以上。

　　所以，他真的不好开口说是多少了，他原先的目标是放出20%股份募集100亿港纸，然后去把日韩、11湾岛、东南亚地区全给攻占了。

　　至于美帝那边，霍剑宁已经带着相关资料和团队出发了，他的任务就是把美帝高通公司给拿下，就算不能全面控股，也要拿下40%的股权才行。

　　然后就是同样的操作，上市圈钱，拿下整个北美地区。

　　“四叔，这个我真的不好说啊。

　　您也看出来了，这是划时代的产品，一推出，大哥大、寻呼机，马上就没什么用了，所以这个价值多少，我真的不好说啊。”张文无奈的说道。

　　“那你上市后的计划是什么，能说一下吗？”李照基想了想，确实也是如此。

　　“我是打算放出20%股份，去募集100亿港纸，然后把日韩、东南亚、湾岛的业务全都拿下。

　　至于内地嘛，估计私人性质的电讯公司不会那么快放开。”张文也没瞒着，直接说道。

　　“霍~~~，那你这华科电讯，绝对可以做到千亿市值，买不起，买不起啊。”李照基苦笑着说道。

　　100亿他不是拿不出来，但却会影响公司的整体发展，他不能把宝押在一个还未上市的项目上。。

　　“呵呵，其实给我点时间，我完全不想上市，只不过我怕太过私有化的企业，这些地方也不会答应，日韩可是有财阀的。”张文笑道。

　　“懂了，老喽，快赶不上你们年轻人的脚步了。”李照基感慨的说道。

　　“哈哈哈，您可不老。”张文夸道。

　　“可惜了，我没有女儿，要不然一定让她嫁给你，咦？何爵士是不是？”李照基突然想起刚才电话里的声音。

　　“咳~~~确实有这个想法，不过何朝琼有心爱的人。”张文尴尬的回道。

　　“哈哈，我听说过，何爵士肯定不会同意的，唉.....好精明的赌王啊。”李照基叹道。

　　春节临近，张文开始例行视察自已名下的产业。

　　今年的内地的年会依然延续着演唱会的规格，不过已经由文记酒店内改到了几家公司内的体育场。

　　三家公司的人员太多了，每家都有着大型的宿舍，为此还专门兴建了室外体育场，劳逸结合那就必要的。

　　这就方便了搭建舞台，硕大的体育场挤一挤还是能容纳下那么多人的。

　　只不过Wenk集团、深积电、深华科三家的年会是出了名的好看、好玩，那么多香江明星啊。

　　有不少其它公司的人会找各种各样的渠道偷跑进来。

　　这让三家的年会场地，那是人满为患，就连路边的树上都会爬满人。

　　为此三家的安保工作算是伤透了脑筋，最后都只能请动警察来帮忙维持秩序才算好一点。

　　这反而让警察部门为了到场参于维持秩序那又是抢破了头，香江明星啊，谁不爱看。

　　兄弟影视、宝文影视、亚视旗下的艺人们都没有想到自已在内地居然如此受欢迎，个个都是激动异常、卖力表演。

　　刘得华的中国人、忘情水。

　　章国荣的龙的传人、风继续吹。

　　程龙的真心英雄、醉拳。

　　张雪友的饿狼传说、祝福。

　　梅菇的坏女孩、胭脂扣。

　　还有群星合唱的明天会更好。

　　首首经典，有时都会引来全场的大合唱，再加上邹星池和吴梦达、梁嘲伟、梁加辉等人与其它女星们编排出来的小品、喜剧传插其中。

　　很多人都直呼比春晚还好看。

　　三场演下来了，就当是给亚视的春晚做个彩排吧。

　　当然了，张文这个大水喉还是递上了厚实的大红包。

　　其它深市、香江的老板们看到如此热闹的反响，也都纷纷效仿来邀请。

　　对于还想赚钱的艺人们，张文没有禁止，只不过都会派出强力的带枪安保随行，全都是李正阳招募来的精英老兵。

　　张文可不想快过节的时候，再听到自家艺人被人拿指头的情景出现。

　　“阿公！”