官道巅峰 第420节
但是现在，停车场的事情，变成了一个老大难。原因很简单，最直接的原因就是土地的划拨。
之前王晓松曾经在地图上找到了四个地方来作为停车场，他曾经让赵飞扬帮忙在车管所查过记录，滨莱县县城的私家车辆，有一万千多辆。
这里面，分之一是属于老城区的私家车车主，也就是说，如果要建立停车场，至少需要建设两千五百个车位才行。..
而且，算上日后随着经济条件起飞，很多没有车子的老城区的居民，有可能会添置私家车，这样的话，还得多留下一些空间来给这些人，未雨绸缪。
平均算下来，每个停车场，需要按照容纳七百辆车的规模去设置，折算成土地面积，四个地块的平均面积，都需要二十亩以上。如果加上预留给将来的面积，则需要三十亩左右。
老城南边没有什么问题，因为那边靠近凌水江，原本都是一些道路，缓坡，这些地方经过简单填充抬高地基之后，就可以让这里变成非常优秀的停车场。
最重要的是，这里本来就是荒地，不用牵扯到动迁的问题。
而在老城北边就有点麻烦了，这一片虽然不是什么繁华的商业区，但是却有一些小工厂坐落在此处，如果要动迁的话，可能会消耗一些资金。
除此之外，还有一块地方被王晓松看，那就是原先属于县机械厂的一片土地，那里原本是划拨给县机械厂，用来兴建新厂房的。
但是随着上世纪末国有工厂改制，那个厂子卖给了私人，厂子里面的产业结构也进行了调整，那块地就一直荒在那里，一下就过了将近二十年！
所以，现在王晓松要做的，就是争取尽快拿到老城南的土地划拨手续，还有就是跟相关部门进行对接，准备队小工厂进行迁移。
最重要的意见事情，就是申请，收回原先划拨给县机械厂的土地，然后在这片土地上兴建停车场。
之前说出四个停车上，只不过是一句话的事情，但是要兑现这个承诺，却一点也不简单，王晓松感觉到自己肩膀上的压力，那是相当的大。
土地划拨不是小事，要跟国土，规划，城建等七八个部门打交道，王晓松又是最烦这些繁琐手续的人，但是为了早日兑现承诺，也只能默默的忍耐着。
眼看着几天下来，好不容易把手续跑的差不多了，相关部门也答应，跟小工厂对接，用土地置换，然后从环保专项基金里，拿出一些资金作为现金补偿给那个小工厂，花钱摆平这件事情。
另外，老城南边靠近凌水江畔的两块地皮，也已经得到了答复，毕竟是建设国有的公益性质的停车场，虽然手续繁琐一些。
其实这个停车场就算是建设起来，也不是让环保局进行管理，王晓松现在这样做，纯粹就是为了兑现自己的承诺，但是这样的行为，难免就会被有些人视为越俎代庖。
最后，就剩下了最难啃的一块骨头，那就是曾经被划拨给县机械厂的土地，县机械厂当初负债累累，在打包甩卖的时候，这块土地的使用权，也一并被当时的资方拿到。
所以现在想要使用这块土地，就得跟当时的资方，一家叫做宏鑫机械的公司进行沟通。
很显然，这种得罪人的事情，国土局的人并不愿意出面去干，但是却给王晓松指出了一条路，那就是让王晓松去跟对方谈，只要王晓松能谈下来，剩下的事情他们配合着办。
说实话，听见这些话的时候，王晓松气的想骂人，严格来说，在老城区禁停令实施之后，这些配套的措施，是应该由县上责成国土，城建等等部门协同处理的，根本就轮不着王晓松来跑这些事情。
但是现在倒好，那些部门一个个都站在后面看戏，就让自己一个环保局长去跑，王晓松真的很想说一句，这件事情就是你们的责任，跟我有个毛线关系！
但是最终，王晓松还是把已经到了嘴边的话咽了回去，直接开着车子，去了宏鑫机械，准别拜访一下宏鑫机械的老板，一个叫冯旭波的商人。
来到大门口，王晓松自报家门，这里的保安就打电话做了请示，然后给王晓松开出了一张访客证，请王晓松走进了大门。
一路按图索骥，王晓松就来到了总经理办公室的门口，一进门，就看见了一个小个子的年男人，对着自己微微一笑：“是王局长吗？快请坐。”
王晓松走进来，被带到沙发上坐下来，这个冯旭波就坐下来，在自己的一套大茶海上摆弄起来：“王局长第一次来，我真是有失远迎啊。这是我朋友从南方送来的云顶茶，来尝尝。”
第662章 意外的顺利
王晓松微微一笑：“冯总真是太客气了。”
“这不算什么，你王局长在我们滨莱县的名声，那是有口皆碑。我冯旭波不是什么了不起的人，就是个一身铜臭的商人。但是可有一点，我这个人啊，爱钱，但是没有钻进钱眼里面去。但凡是对我们滨莱县好，对滨莱县人民好的事情，我一定支持。”冯旭波笑道。
听见冯旭波这样说，王晓松顿时就感觉，今天这件事情，应该会简单许多，微微一笑说道：‘冯总能这么说，那我就放心了。我今天来的事情，冯总是不是已经知道一些了？’
“听说过一些，是不是跟厂子南边那片荒地有关？”冯旭波问道。
王晓松微微一笑：“没错，当初这片土地呢，是划拨过来，而不是出让过来。所以啊，这个使用期限过了以后，严格说来，这片土地是要收回的。
但是你们宏鑫机械是我们县上的纳税大户，政府方面要从你们这边把这块地拿回来，当然要跟你冯总打招呼了。我今天，就是来打这个招呼的。”
“嗐，您早说啊。需要办什么手续，您跟我直接说，我配合您办。”冯旭波说道。
王晓松是真心没有想到这件事情居然这么快就能办好，赶忙说道：“冯总你没有意见？”
“能有什么意见？其实之前我们收购那个滨莱县机械厂的时候，那块土地是刚刚划拨给滨莱机械厂，最初的时候是想要扩建厂房。但是土地划拨之后不到半年，没等他们弄够兴建厂房的资金，整个厂子就不行了。
后来呢，我们进来之后，干的还算是不错，但是那块地说实话我们一直都没想要怎么用。我们机械厂用的都是全新的设备跟机床，效率要比原来的滨机高得多，根本就不需要扩建厂房。
说实话，就算您今天不来，这块地，我打算过一段时间也主动联系一下政府方面，让收回去算了。”
王晓松微微一笑：‘这个我就不理解了。现在的生意人，肯定是想着怎么样多拿地好。要是换成别人，肯定是想着怎么样延长使用期，或者直接就把划拨变成出让。怎么你冯总眼里，这块地就好像是烫手山芋一样？’
冯旭波呵呵一笑：“我这么跟您说吧，这块地在我手上，还真心不是什么香饽饽，它就是一块烫手山芋！”
王晓松一愣，就说道：“是吗？此话怎讲？”
“之前我们刚刚买下厂子的时候，一开，哎呦，买大送小，都觉得挺不错。但是后来说实话，这地方我们越来越觉得鸡肋。
不说别的，这个厂区面积大了，加盖围墙，安排保安都是小事儿。关键是，这地方除了盖厂房，盖车间之外，别的什么用都不能用啊。
食堂，宿舍，办公楼，我们都已经有了，厂房呢，又根本不需要那么大的地方。所以这块空地现在就只能留下来对方一些杂物。
我不瞒您说，当初我买下厂子的时候，那是跟我们滨莱县的领导们拍着胸脯保证，买厂之后，只要工人不违背企业纪律和我们国家的法规，三年之内我绝对不会解聘任何一个职工！
就因为这个，到现在还有人以为我们厂子是国营厂呢。我小时候也是在大厂区长大的，我知道家里人砸了饭碗什么感觉，我不愿意砸人家饭碗。
但是说句不好听的，这样反倒就给一些不自觉的人惯毛病了，就这块地，厂里已经不止一次有人提出来，要求我们在这块地上盖家属楼。
您说这都什么年代了，他们还指望公司弄福利房呢？关键问题是，这块地是划拨给我们的，而且还是工业用地，我们要是在上面盖住宅，那别说产权证办不下来，搞不好什么时候都得给我们强拆了您说是不是。
但是工人们他们不理解啊，下面很多流言蜚语，都说什么当初买厂的时候说了，要对工人们好，让工人们在这里找到家的归属感。现在明明有地，就是不愿意用这块地盖家属楼，让工人们拿实惠。
您说我愿望不冤枉。”
之前王晓松曾经在地图上找到了四个地方来作为停车场，他曾经让赵飞扬帮忙在车管所查过记录，滨莱县县城的私家车辆，有一万千多辆。
这里面，分之一是属于老城区的私家车车主，也就是说，如果要建立停车场，至少需要建设两千五百个车位才行。..
而且，算上日后随着经济条件起飞，很多没有车子的老城区的居民，有可能会添置私家车，这样的话，还得多留下一些空间来给这些人，未雨绸缪。
平均算下来，每个停车场，需要按照容纳七百辆车的规模去设置，折算成土地面积，四个地块的平均面积，都需要二十亩以上。如果加上预留给将来的面积，则需要三十亩左右。
老城南边没有什么问题，因为那边靠近凌水江，原本都是一些道路，缓坡，这些地方经过简单填充抬高地基之后，就可以让这里变成非常优秀的停车场。
最重要的是，这里本来就是荒地，不用牵扯到动迁的问题。
而在老城北边就有点麻烦了，这一片虽然不是什么繁华的商业区，但是却有一些小工厂坐落在此处，如果要动迁的话，可能会消耗一些资金。
除此之外，还有一块地方被王晓松看，那就是原先属于县机械厂的一片土地，那里原本是划拨给县机械厂，用来兴建新厂房的。
但是随着上世纪末国有工厂改制，那个厂子卖给了私人，厂子里面的产业结构也进行了调整，那块地就一直荒在那里，一下就过了将近二十年！
所以，现在王晓松要做的，就是争取尽快拿到老城南的土地划拨手续，还有就是跟相关部门进行对接，准备队小工厂进行迁移。
最重要的意见事情，就是申请，收回原先划拨给县机械厂的土地，然后在这片土地上兴建停车场。
之前说出四个停车上，只不过是一句话的事情，但是要兑现这个承诺，却一点也不简单，王晓松感觉到自己肩膀上的压力，那是相当的大。
土地划拨不是小事，要跟国土，规划，城建等七八个部门打交道，王晓松又是最烦这些繁琐手续的人，但是为了早日兑现承诺，也只能默默的忍耐着。
眼看着几天下来，好不容易把手续跑的差不多了，相关部门也答应，跟小工厂对接，用土地置换，然后从环保专项基金里，拿出一些资金作为现金补偿给那个小工厂，花钱摆平这件事情。
另外，老城南边靠近凌水江畔的两块地皮，也已经得到了答复，毕竟是建设国有的公益性质的停车场，虽然手续繁琐一些。
其实这个停车场就算是建设起来，也不是让环保局进行管理，王晓松现在这样做，纯粹就是为了兑现自己的承诺，但是这样的行为，难免就会被有些人视为越俎代庖。
最后，就剩下了最难啃的一块骨头，那就是曾经被划拨给县机械厂的土地，县机械厂当初负债累累，在打包甩卖的时候，这块土地的使用权，也一并被当时的资方拿到。
所以现在想要使用这块土地，就得跟当时的资方，一家叫做宏鑫机械的公司进行沟通。
很显然，这种得罪人的事情，国土局的人并不愿意出面去干，但是却给王晓松指出了一条路，那就是让王晓松去跟对方谈，只要王晓松能谈下来，剩下的事情他们配合着办。
说实话，听见这些话的时候，王晓松气的想骂人，严格来说，在老城区禁停令实施之后，这些配套的措施，是应该由县上责成国土，城建等等部门协同处理的，根本就轮不着王晓松来跑这些事情。
但是现在倒好，那些部门一个个都站在后面看戏，就让自己一个环保局长去跑，王晓松真的很想说一句，这件事情就是你们的责任，跟我有个毛线关系！
但是最终，王晓松还是把已经到了嘴边的话咽了回去，直接开着车子，去了宏鑫机械，准别拜访一下宏鑫机械的老板，一个叫冯旭波的商人。
来到大门口，王晓松自报家门，这里的保安就打电话做了请示，然后给王晓松开出了一张访客证，请王晓松走进了大门。
一路按图索骥，王晓松就来到了总经理办公室的门口，一进门，就看见了一个小个子的年男人，对着自己微微一笑：“是王局长吗？快请坐。”
王晓松走进来，被带到沙发上坐下来，这个冯旭波就坐下来，在自己的一套大茶海上摆弄起来：“王局长第一次来，我真是有失远迎啊。这是我朋友从南方送来的云顶茶，来尝尝。”
第662章 意外的顺利
王晓松微微一笑：“冯总真是太客气了。”
“这不算什么，你王局长在我们滨莱县的名声，那是有口皆碑。我冯旭波不是什么了不起的人，就是个一身铜臭的商人。但是可有一点，我这个人啊，爱钱，但是没有钻进钱眼里面去。但凡是对我们滨莱县好，对滨莱县人民好的事情，我一定支持。”冯旭波笑道。
听见冯旭波这样说，王晓松顿时就感觉，今天这件事情，应该会简单许多，微微一笑说道：‘冯总能这么说，那我就放心了。我今天来的事情，冯总是不是已经知道一些了？’
“听说过一些，是不是跟厂子南边那片荒地有关？”冯旭波问道。
王晓松微微一笑：“没错，当初这片土地呢，是划拨过来，而不是出让过来。所以啊，这个使用期限过了以后，严格说来，这片土地是要收回的。
但是你们宏鑫机械是我们县上的纳税大户，政府方面要从你们这边把这块地拿回来，当然要跟你冯总打招呼了。我今天，就是来打这个招呼的。”
“嗐，您早说啊。需要办什么手续，您跟我直接说，我配合您办。”冯旭波说道。
王晓松是真心没有想到这件事情居然这么快就能办好，赶忙说道：“冯总你没有意见？”
“能有什么意见？其实之前我们收购那个滨莱县机械厂的时候，那块土地是刚刚划拨给滨莱机械厂，最初的时候是想要扩建厂房。但是土地划拨之后不到半年，没等他们弄够兴建厂房的资金，整个厂子就不行了。
后来呢，我们进来之后，干的还算是不错，但是那块地说实话我们一直都没想要怎么用。我们机械厂用的都是全新的设备跟机床，效率要比原来的滨机高得多，根本就不需要扩建厂房。
说实话，就算您今天不来，这块地，我打算过一段时间也主动联系一下政府方面，让收回去算了。”
王晓松微微一笑：‘这个我就不理解了。现在的生意人，肯定是想着怎么样多拿地好。要是换成别人，肯定是想着怎么样延长使用期，或者直接就把划拨变成出让。怎么你冯总眼里，这块地就好像是烫手山芋一样？’
冯旭波呵呵一笑：“我这么跟您说吧，这块地在我手上，还真心不是什么香饽饽，它就是一块烫手山芋！”
王晓松一愣，就说道：“是吗？此话怎讲？”
“之前我们刚刚买下厂子的时候，一开，哎呦，买大送小，都觉得挺不错。但是后来说实话，这地方我们越来越觉得鸡肋。
不说别的，这个厂区面积大了，加盖围墙，安排保安都是小事儿。关键是，这地方除了盖厂房，盖车间之外，别的什么用都不能用啊。
食堂，宿舍，办公楼，我们都已经有了，厂房呢，又根本不需要那么大的地方。所以这块空地现在就只能留下来对方一些杂物。
我不瞒您说，当初我买下厂子的时候，那是跟我们滨莱县的领导们拍着胸脯保证，买厂之后，只要工人不违背企业纪律和我们国家的法规，三年之内我绝对不会解聘任何一个职工！
就因为这个，到现在还有人以为我们厂子是国营厂呢。我小时候也是在大厂区长大的，我知道家里人砸了饭碗什么感觉，我不愿意砸人家饭碗。
但是说句不好听的，这样反倒就给一些不自觉的人惯毛病了，就这块地，厂里已经不止一次有人提出来，要求我们在这块地上盖家属楼。
您说这都什么年代了，他们还指望公司弄福利房呢？关键问题是，这块地是划拨给我们的，而且还是工业用地，我们要是在上面盖住宅，那别说产权证办不下来，搞不好什么时候都得给我们强拆了您说是不是。
但是工人们他们不理解啊，下面很多流言蜚语，都说什么当初买厂的时候说了，要对工人们好，让工人们在这里找到家的归属感。现在明明有地，就是不愿意用这块地盖家属楼，让工人们拿实惠。
您说我愿望不冤枉。”
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