华娱顶流，我真不是渣男 第80节

　　贾世凯连忙拿出手机，手指飞快地操作着，一边删一边嘀咕，“幸好老板提醒我，不然就麻烦了。”

　　徐阳看着他慌乱的样子，嘴角勾起一抹淡淡的笑意。

　　他之所以选贾世凯，除了对方的能力，还有一个重要的原因。

　　贾世凯在应对粉丝、操控舆论方面，几乎是圈里顶尖的水平。

　　未来他肯定会遇到各种舆论风波，有贾世凯在，能省不少事。

　　...

　　次日。

　　徐阳戴着黑色口罩，站在小区门口，看着陈曦和贾世凯快步走来，身后还跟着一个拎着公文包的中介。

　　“老板，都准备好了，中介今天带我们看四个地方，都在HD区。”

　　陈曦手里拿着一份打印好的选址清单，语气里带着点期待。

　　贾世凯也跟着点头，眼神里满是兴奋。

　　这是他加入公司后，参与的第一个重要活动，选好办公地址，意味着公司正式落地，他这个元老的身份也更稳固了。

　　很快，一个穿着深蓝色羽绒服的中年男人快步走了过来。

　　“您好您好！“

　　中介小跑过来，热情地伸出手，“我是链家的王磊，负责商业地产的。您就是陈女士吧？“

　　陈曦简单介绍了团队，王磊的目光在徐阳身上多停留了两秒，显然对他的口罩有些好奇，但职业素养让他没有多问。

　　由贾世凯开车，中介负责指路，汽车朝着驶离蓟门里。

　　“第一站是海龙大厦，“

　　王磊坐在副驾驶介绍，“中关村核心位置，交通非常便利。“

　　贾世凯插话：“就是原来那个电子卖场？转型成写字楼了？“

　　“没错，“

　　王磊点头，“现在中关村这一片都在升级改造，海龙算是转型比较成功的。“

　　车在海龙大厦前停下，四人乘电梯上到12层。王磊掏出钥匙打开了一间空置的办公室。

　　“273平米，方正户型，采光很好。“

　　王磊推开玻璃门，“租金是四块一平米每天，在中关村这个位置算是很划算的。“

　　徐阳径直走向落地窗，俯瞰下面的街道。

　　即使在这样的雾霾天，中关村大街上依然人流如织，各种电子产品的广告牌在灰暗中闪烁着刺眼的光。

　　“这里人流很高？“

　　徐阳眉头皱起。

　　王磊立刻回答：“非常高！海龙大厦本身就是地标建筑，楼下就是地铁站，周边餐饮配套非常完善。“

　　徐阳摇了摇头：“这里人员太杂了，不符合我们的要求。“

　　王磊有些意外：“徐先生是做哪一行的？如果担心安全问题，大厦的安保系统是非常完善的。“

　　“我们是影视公司，“

　　陈曦解释道，“需要相对安静、私密性好的环境。“

　　王磊恍然大悟：“明白了！那我们去下一站吧，中科大厦，那里入驻的多是科研机构和高科技公司，环境更安静些。“

　　二十分钟后，四人站在中科大厦的一间办公室内。

　　这次连贾世凯都皱起了眉头，房间低矮压抑，尽管价格便宜，但明显不符合他们的预期。

　　“层高太低了，“

　　徐阳仰头看了看天花板，“在这种环境工作，员工会感到压抑。“

　　陈曦补充道：“而且采光不好，白天都得开灯。“

　　王磊额头开始冒汗：“那...那我们去看下一家？北三环的中航广场，绝对符合您的要求！“

　　第三次转场时，车内的气氛有些沉默。

　　王磊不断通过后视镜偷瞄徐阳，显然在猜测这个戴口罩的年轻人到底是什么来头，对办公环境如此挑剔。

　　中航广场位于北三环西路，紧邻华夏人民大学，周边高校云集，商业配套也很完善。

　　四人走进大厦，就感觉到了明显的不同，大堂宽敞明亮，装修豪华，门口有穿着制服的安保人员值守，电梯厅里摆放着绿植，空气中弥漫着淡淡的香氛。

　　“这里不错。“徐阳轻声说。

　　王磊如释重负：“中航广场是 2008年建成的，属于甲级写字楼，入驻的企业大多是知名企业，比如 IBM、微软、华为都在这儿有办公区。”

第93章 《微微》三轮卖出一个亿（求首订！）

　　电梯直达16层，王磊打开231平米的办公室，宽敞明亮的空间立刻赢得了所有人的好感。

　　4.2米的层高让空间毫无压迫感，落地窗很大，阳光透过玻璃洒进来，照亮了整个办公区；窗外便是华夏人民大学的校园，绿树成荫，视野非常好。

　　王磊熟练地介绍着，“这里紧邻地铁4号线和10号线，步行10分钟内可达。周边商业配套非常完善，华宇时尚购物中心、双安商场、中关村皇冠假日酒店都在1公里范围内。“

　　徐阳在办公室里慢慢踱步，最后停在窗前，远处隐约可见几所大学的轮廓。

　　“那是人大和北航，“

　　王磊顺着他的目光解释，“燕京电影学院离这里也只有4公里。“

　　“陈曦，你觉得怎么样？”徐阳转头问陈曦。

　　陈曦笑着点头：“我觉得还不错，环境、交通、配套都符合要求，比前两个强多了。就是不知道价格怎么样。”

　　王磊连忙说道：“价格是 5块钱一平米每天，押三付三，物业费是 16块钱一平米每月，车位的话，每个月 600块钱一个。”

　　陈曦皱了皱眉，开始谈判：“5块钱太贵了，我们看了这么多写字楼，中航广场的位置虽然好，但价格也不能比市场价高太多。”

　　“而且我们要签两年合同，你跟物业经理沟通一下，把价格降一点？物业费和车位费也得优惠。”

　　王磊有些为难：“这个价格已经是市场价了，中航广场的租金一直很坚挺……”

　　“你不用跟我说这些，”

　　陈曦打断他，语气坚定，“你去叫物业经理来，我们直接谈。如果价格合适，我们今天就能签合同；如果不合适，我们再看看其他的。”

　　王磊见陈曦态度坚决，知道她是真心想租，只能去联系物业经理。

　　十分钟后，物业经理匆匆赶来，是个四十多岁的男人，穿着西装，戴着眼镜，看起来很干练。

　　“徐先生，陈小姐，您好，我是中航广场的物业经理张明。”

　　张明伸出手，和徐阳、陈曦握了握，“听说您对 16层的办公区感兴趣，价格方面，我们可以再商量。”

　　陈曦直接开门见山：“张经理，我们很喜欢这个办公区，也打算签两年合同，但 5块钱一平米每天太贵了，我们最多能接受四块五。”

　　“而且物业费和车位费，也得给我们优惠。“

　　张明皱了皱眉；“四块五绝对不可能。”

　　如今正是燕京写字楼最红火的时间，中航广场附近的写字楼备受追捧。

　　陈曦当然也知道不可能，但谈判嘛，漫天要价落地还钱。

　　接着陈曦便和张明开始了长达十多分钟的谈判。

　　最终双发达成一致：办公区域四块八一平米每天；物业费的话，人家是统一标准，没得降，但送了三个月的免费期。车位费降到 500块钱一个月，还给在场的三人一人送了一个免费车位。

　　徐阳拍板，“行，那就这么定了，签合同吧。”

　　接下来的两个小时，双方顺利签订了租赁合同。

　　“合作愉快！”

　　张明伸出手，和徐阳握了握，“后续的装修和入驻手续，我们会安排专人跟你们对接，有什么问题随时找我。”

　　“谢谢张经理。”徐阳笑着回应。

　　合同签完，中介费付清，三人走出中航广场时，天色已近黄昏。

　　“饿死了，“

　　贾世凯摸着肚子，“咱们找个地方吃饭吧？“

　　陈曦看了看手表：“附近有家不错的京菜馆，正好庆祝公司有了落脚地。“

　　餐馆包间里，热腾腾的菜肴很快上桌。

　　“第一杯，“

　　徐阳举起茶杯，“敬光年影业。“

　　“敬光年！“三人碰杯。

　　贾世凯迫不及待地夹了一块烤鸭：“徐总，咱们什么时候开始招人？办公家具怎么采购？“

　　徐阳笑了笑：“这些陈曦你来决定。“

　　陈曦放下筷子，“我打算先招人事、财务、文案和商务这些基础岗位。化妆师，摄影师和法务暂时和外部合作，以后合作不错的就直接挖过来。“

　　“好想法。”

　　徐阳点点头：“薪资待遇按行业标准来，尽量招有经验的人。对了，助理这个职位，我自己来定吧。”

　　助理需要和他形影不离，处理私人事务，必须找个可靠的人，不能随便招聘。

　　徐阳忽然想起什么，又说：“对了，招募两个文字功底好的编剧。“

　　陈曦了然地点头，“好。还有你提到的张娇，什么时候让她来公司？”

　　徐阳放下筷子，喝了口茶：“过两天让她来公司报道。你觉得她怎么样？”

　　“她很有潜力。”

　　陈曦认真地说，“上次在《微微》剧组，我就看出来了，她对自己有明确的目标，而且放得下身段，肯吃苦，够坚定。只要给她机会，再稍微包装一下，肯定能火。”

　　徐阳有些诧异：“你这么肯定？”

　　“女人的直觉。”

　　陈曦笑了笑，“而且她现在有点胖，只要瘦下来，颜值肯定能提升一个档次。到时候再给她安排几个好角色，运气一来，就能起飞。”