我一个三金导演十项全能很合理吧 第293节

　　他没把这事交给行政部门，而是亲自跑了一趟睿兴集团、睿视界、睿月动画和点睛数码。

　　这几家都是他全资控股的核心公司，借着发红包的机会，既能实地看看节后的运转情况，也能跟员工聊几句，摸清楚各团队的状态。

　　至于土豆网、蓝弧、广东咏声这些参股公司，他就没特意去跑了。

　　这些公司每周有周报、每月有月报按时提交过来，他抽空翻一翻，就能掌握情况。

　　之前曾有人提过个“丧心病狂”的建议，问他要不要让底下公司每天交日报？

　　吕睿当时直接就拒绝了，并严厉批评了这种想法：“他们就算有时间写，我也没时间看！还写日报？怎么不干脆写小时报？

　　哪家傻逼公司会搞这种操作？不用干活了？天天难不成光写报告？其他事都不用做了？”

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　　上午发完开年红包，下午吕睿便扎进了工作里，逐一查看起了各个项目的运转情况。

　　《士兵突击》的剪辑已近中期，配乐和配音工作正在同步推进中。

　　《阳光姐妹淘》的后期调色也在按计划进行，青春感的视觉风格基本敲定。

　　目前来看，两个项目都没出什么岔子。

　　另一边，授权给土豆网的影视版权收购也在稳步推进。

　　对接团队每周都会提交进度报告，从经典老片到近年热映作品，筛选和议价都有条不紊。

　　与此同时，《飓风营救》《人生遥控器》《疯狂的石头》的各类版权收益、票房分成也陆续到账。

　　财务部门整理出的明细单上，那一长串数字格外吸睛！

　　同一时间，《闯关东》也正式迎来了收官大结局。

　　据统计，该剧在央视一套播出期间，平均收视率超过7.9%，最高收视率突破10.4%，市场份额更是达到了惊人的27.6%，创下了近年央视黄金档的收视新高。

　　随着剧集热播，李呦斌、萨日娜、王景春、于经纬、赵毅、牛莉、秦蓝、关玥、董旋等主演更是火遍了大江南北，走到哪儿都能被观众认出来。

　　剧火了，后续版权自然不愁卖。

　　《闯关东》的二三轮播出权和地面频道授权洽谈得异常顺利。

　　各家电视台包括卫视都在抢着报价，甚至有几家为了争取黄金时段，还主动提高了采购价。

　　财务每天一睁眼就能看到进账，绝对称得上是大赚特赚！

　　甚至连带着后期还没做完的《士兵突击》，也成了各大电视台眼中的香饽饽。

　　不少电视台负责人竟提前找上门来，想要预定播出权。

　　睿视界的电视剧招牌，算是被《闯关东》的大爆彻底打响了！

　　而在这些总收入里，吕睿先划了一部分给《我的团长我的团》，作为这个项目的前期筹备资金。

　　至于剩下的钱，除了留足新项目可能需要的运作资金外，其余的他全用来买地了。

　　从前年开始，他就琢磨着想在首都搞一个专属于自己的“睿兴园区”，把旗下的影视、动画、数码等都整合到一起。

　　现在公司资金充裕，他毫不犹豫便启动了计划。

　　眼下奥运会还没开始，首都的地皮价格尚且亲民。

　　此时不下手，等赛事临近，地价涨起来可就迟了！

　　他将目标定在了HR区。

　　前世，HR区因为有怀柔影视基地、北电分校的落户等，后来成了首都首批文化创意产业聚集区。

　　其核心区以中影基地为核心，向东、北两个方向进行扩展。

　　如今相关政策还没落地，提前在这儿锚定地块，可不就是踩中了未来的发展东风？

　　不过，吕睿在房地产领域完全是门外汉。

　　好在他认识懂行的人。

　　陈京飞！

　　这位就是做地产起家的，手里有地有人脉。

　　两人现在都是红星坞的股东，算是半个合作关系，所以谈其他项目也方便一些。

　　刚好陈京飞这段时间正想学着万达拓展投资版图，甚至把目光投向了国外火热的MBS、CDO等次贷产品，还打算加杠杆“大赚一笔”，正是急用钱的时候。

　　见吕睿想买地盖楼，他当即就出手了一块位置处于HR区的地皮。

　　22万平方米建筑面积，吕睿花了整整两个亿才拿到手！

　　拿到这两个亿，陈京飞转身就全砸进了次贷产品里！

　　吕睿知道后，也没多劝。

　　毕竟每个人的投资选择不同，况且他和陈京飞只是合作关系，没必要干涉对方的决策。

　　他只在心里默默嘀咕了句：“希望你到时候别哭的太惨。”

　　毕竟他清楚，用不了多久次贷危机就会爆发，到时候房地产泡沫破裂，陈京飞恐怕要栽个大跟头！

　　对于吕睿自己而言，只要地皮到手就够了。

　　盖楼本就不是短时间能搞定的事，从设计图纸到施工建设，都得慢慢来。

　　吕睿也不急，反正地皮已经在自己名下，等后续规划敲定，一步步推进就行。

　　而眼下最重要的，还是把《我不是药神》的筹备工作做好。

　　同时……还得继续赚钱！

　　地皮花了2个亿，后续盖楼，他觉得没个几十亿绝对下不来。

　　当然，也不急着一下子全盖起来，可以先盖一栋用作办公，后续等资金回笼，再慢慢建新楼也不迟。

　　不过嘛，虽然花了两个亿买地，但公司资金却并未陷入捉襟见肘的境地。

　　影视行业的一大优势就在于，优质项目一旦推出，后续收益会源源不断地回笼。

　　就比如现在，吕睿刚敲定地皮交易，《秦时明月》系列首部动画《秦时明月之百步飞剑》的首轮收益就先到了账。

　　在发行部门的全力推动下，《百步飞剑》的首轮播出权不仅拿下了央视一套《动画城》的黄金时段，还覆盖了首都电视台在内的11个省市电视频道。

　　这部剧当初启动投资是1000万，如今首轮卖价刚好持平成本，甚至还有富裕。

　　后续只要播出成绩达标，二轮、三轮的版权费还能持续进账。

　　与此同时，田小鹏也带着团队投入到了第二部《夜尽天明》的制作中，动画IP的长线布局正在稳步推进。

　　除此之外，吕睿投资的其他几家动画公司，近期也陆续有版权收益或项目分成到账，资金流十分稳定。

　　就算后续真的有其他大额支出，他也不愁。

　　真到需要的时候，去银行贷款就行。

　　以睿视界如今的项目成绩和行业口碑，只要银行不傻，肯定不会拒绝。

　　…

　　吕睿花两个亿买地皮的事，在圈内没几个人知道，因为他特意要求了保密。

　　可刘艺菲母女俩却很快得到了消息。

　　起因是，陈京飞实在是惊讶他的赚钱速度，忍不住找刘晓丽打听了下情况。

　　要知道，他投资红星坞好几年，投入和收益才堪堪打平。

　　可睿视界的成立时间甚至比红星坞还晚。

　　他实在是想不通，吕睿到底是怎么在短短几年内就攒下了这么恐怖的家底的？

　　“吕睿花了2个亿买地皮？？？”

　　电话里，刘晓丽听到这话时，整个人都是懵的，手里的保温杯差点都没拿稳砸到地上。

　　好一会儿后，她才从震惊中缓过神，喉咙发紧，一时间竟不知道该接什么话。

　　“影视投资这行，利润真有这么大？”陈京飞的语气里带着明显的期待。

　　他此前没深入接触过这行，如今见吕睿做得风生水起，难免动了心思。

　　“确实大，”刘晓丽定了定神，如实说道，“尤其是票房大卖或者收视率爆火的项目，收益甚至能翻到投入的百倍！”

　　“行，我明白了，你忙吧。”挂断电话，陈京飞立刻有了新盘算。

　　等这次在国外的次贷杠杆上赚了钱，他或许也该在影视圈好好布局一番，跟着分一杯羹。

　　而电话这头，刘晓丽放下手机后，下意识和一旁的刘艺菲对视了一眼。

　　母女俩眼里的震惊藏都藏不住！

　　刘艺菲忍不住感叹：“学长也太厉害了吧！2个亿买地皮建公司……我这么多年下来，赚得也才是他的九牛一毛……”

　　刘晓丽没吭声，只是下意识咽了口口水。

　　之前网上总有人调侃说吕睿是“金龟婿”，她还没太当回事。

　　可此刻听到陈京飞说的“2个亿买地皮”这番话，她才真正对这个形容有了直观的认知！

　　就这手笔，毋容置疑，绝对是纯24K金龟婿！不掺杂任何杂质的那种！

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　　等吕睿处理完公司杂务、依次开完十多场年度规划会后，时间已经悄悄走到了2月中旬。

　　《我不是药神》的剧本修改顺利收尾，剧本也都交到了所有演员手里，就等正式开机了。

　　但在全身心投入这个项目前，他又抽时间去了趟中影。

　　《我是传奇》成功引进内地，作为参与方，他总得关注下，看看有没有需要搭把手的地方。

　　开车去中影的路上，吕睿趁着空闲刷了刷近期新闻。

　　华宜、雅虎中国和浙江卫视联手推动的“雅虎搜星”选秀正搞得如火如荼。

　　可这边正热闹非凡，另一边芒果天娱却跟自家捧红的艺人闹起了解约，舆论炒得沸沸扬扬。

　　不少人都在吐槽天娱太黑心，把艺人当成了赚钱机器，也难怪艺人会反抗。

　　院线市场这边，李连结的《霍元甲》正在热映，上映半个月票房冲破了6500万，可惜却被同期几部好莱坞大片给压制着，否则成绩还能再冲一冲。

　　尤其是同期上映的《金刚》，一个大猩猩对感情的执着，吸引了大批年轻情侣。