主公，你要支棱起来呀 第780节

　　让卫东却观察着这位约莫四十岁左右的女性，穿着颇为端庄时尚。

　　不过哪怕太太各种热衷穿搭，让卫东也无从判断风格、价位，但他看到的是桌面上那块姓名牌，简简单单的“唐安琳”。

　　这个把月让卫东频繁出没于各种商务场合，更基本都吃住在了电视台里。

　　很熟悉这边的模式了，很多办公室就算是朝夕相处的熟悉环境，也会很正式的放个三角名牌在桌面，有的还带着职务。

　　但基本上都是中英文模式。

　　这位却只简简单单仨字。

　　结合她对英语的重视，这不是显得不正常么。

　　所以让卫东好整以暇的回应：“英语，您认为英语是HK连接全世界的重点，而不是其他？”

　　唐处长很有女性风格的优雅撑住下巴：“譬如呢？”

　　让卫东开始掰手指：“英语只是种基础工具，真正能够被人尊重的是科技、军事、艺术、体育这些真正具有感染力的东西，如果只把英语当成重点，最后培养一堆能说英语的HK人，有什么意义？就像阿三那么多人会说英语，他们能得到尊重吗？”

　　唐处长马上反问：“这就是你搞篮球俱乐部的意图？”

　　让卫东理解为对方代表港府在询问。

　　所以顺便解释下：“资讯台可以说是进，让全港市民有机会看到全世界，尽可能了解全世界发生了什么，普通市民能怎么适应跟随这个资讯即将开始爆炸的时代，综艺台才是出，让港式娱乐文化可以从两岸三地开始推广蔓延，上至日韩，下到东南亚都能覆盖HK文化的影响力。”

　　想想还补充：“等这两个台站稳脚跟，我更希望开通体育台，把各种世界顶级赛事能够跟HK联系起来，再开通音乐台，全面推动HK音乐传遍亚洲，文体不分家，文化娱乐跟体育运动两开花，才是HK的未来。”

　　唐处长直言不讳：“这是大陆派你来做的事情？”

　　秦羽烨紧张，亚洲电视的股权、资产转让买卖是一回事，电视牌照经营许可等还要广播处来管理审批更迭呢。

　　随时可以否定这两亿多的投资不予通过，这十多天的经营肯定还在净投入。

　　让卫东却松弛的纠正：“内地，无论HK、马坎还是右岸，两岸三地之间都是一体的关系，没有大陆离岛这种距离沟壑，HK现在不也跟内地连接在一起么，我不是什么官方派来做事的人，就是个商人，亚洲电视是德叔从体力和投资经营都支撑不住的转让项目，我纯粹是接手以后才开始琢磨改进。”

　　女性式的追问马上抵达：“怎么琢磨的？”

　　就男性官员很难这么咄咄逼人的问，但女性问来又没那么强硬。

　　主要还是跟在内地的各级交流感受不同吧，让卫东毫不掩饰自己的“远见”。

　　“广播电台被电视取代是历史的潮流，因为音画视频天然就能碾压纯听觉，TVB有多了不起吗，并没有，只是恰好站在了听觉向听视觉转型的风口上，等下个转型到来，迟早都得死，能够代表未来的只有亚洲电视这种模式。”

　　单单这一句，让卫东说出来就能看到对方瞳孔放大，也就是眼睛亮了亮，他想的却是你能听国语啊。

　　但还是等秦羽烨翻译后，唐处长才开口：“下个转型是什么？”

　　让卫东直言不讳：“电脑，我在沪海有家年产过百万台电脑显示器的工厂，更会为苹果电脑提供百万台级别的代工生产，就在元朗对岸的鹏圳西区，我有亚洲最先进的芯片厂明年初就要全力开工爆产能，我才是最了解科技前沿的行家，您可以想象下，当电脑上可以看见所有电视上可以看见的画面，对，我们今年就是靠给电脑赋予了立体声这个科技点赚了几亿美金，一旦电脑的完全体形成，这种传播甚至不属于广播处了，您意识得到吗？”

　　在内地都是跟什么级别的人物打交道了。

　　眼前不过算一线城市局级干部，让卫东还是有种油然而生的碾压感。

　　女处长偏偏就能坚韧的抵抗，可能女性思维就很难跟这种理工逻辑挂钩：“电脑怎么能替代电视，广播，是要广而告之的传播……”

　　让卫东马上恐吓：“您不知道现在花旗已经开始出现互联网了吗？”

　　其实他也是囫囵吞枣，只是听林望复说有网卡了。

　　那就直接糊脸：“每台电脑可以通过电话线连接起来，当全世界的电脑都连成一张巨大的网，所有信息就是秒通，北美发生的新闻，瞬间传递到我的电脑上，甚至未来我能直接在电脑上看北美的电视节目，欧洲的体育赛事，东瀛的电影，这一切都是通过通讯电缆完成，而不是广播线路……嗯，好像广播线路也是其中一种方式吧。”

　　作为税务大院保安，肯定要接待各种电信、电视维修工，记得有那么一段儿，的确出现过闭路电视也能上网的市场竞争，只是很快就输给宽带销声匿迹了。

　　可女处长就不会什么广播线路的技术细节感兴趣，直接跳过：“你说的都是未来，眼前你的经营模式已经极大的影响到这片区域的正常秩序，必须搬迁！”

　　HK总体来说还是比较狭窄拥挤，城区街道……还真有点像商州、江州。

　　都是依山傍水的弯来拐去，五台山都是很窄的双车道，这些天人山人海的观众来排队领奖、参观，的确是对街坊邻居造成一些影响。

　　越是大城市，就越强调互不干扰。

　　让卫东还是马上道歉了：“这可能是我们的工作刚开始有疏漏，但让电视台更加接近所有市民是我们的理念，今天也刚好在讨论譬如付费点播歌曲的事儿，难道还要专门跑到电视台来缴费？所以我们考虑在各区设个电视台的小办事厅，把很多扎堆儿在电视台的事情，疏散到各区。”

　　这个点子还是来自于税务办事厅、好像还真出现过有线电视台办事厅，只是随着手机网络支付成为主流，这种办事厅肯定都消失了。

　　很明显对方眼神都在剧变：“你在抢电台点播的市场？还要收费？”

　　语气都恶狠狠了！

　　没错，因为七八九十年代内地都还比较穷，最多听听村镇大喇叭广播，半导体收音机听的都是AM调幅波段，省级、国家级电台。

　　对讲求音质的市级调频立体声广播没啥印象。

　　所以除了大城市，很多小地方都没经历过FM立体声广播电台风光一时的阶段，反而是很多大学生记忆中的广播点歌成了青春记忆，就是因为这类电台和高校一样大多在省城。

　　起码商州只昙花一现了很短时间，就被有线电视彻底打压掉。

　　而HK的五六七八十年代都是满满的广播电台黄金时期，听众打电话要点播什么歌曲送给谁听，表达孝敬、爱意都是很常见的事情，基本都是免费，没什么成本嘛。

　　但内地大多数地区直接跳过这个阶段，上了有线电视来点播歌曲，让卫东觉得是二十还是多少钱一首。

　　那些年商州的老妈们过生，要是没儿女在电视上点歌打字幕，简直丢人！

　　所以现在看了看TVB居然没做这种收费点歌的生意，让卫东怎么会放过。

　　但他的解释真不是赚钱：“十港币、二十港币，三五分钟一首歌，你说电视台是为了赚这个钱吗，是要把点歌双方的名字公布给几百万市民，对普通人来说这是个很……很……”

　　他想说很牛逼，又觉得对着三位女士说不太礼貌，但文化又不够。

　　这时处长秘书轻轻开口：“很浪漫的事。”

第881章 便宜无好货，殷勤无好事

　　因为是粤语，让太太连忙翻译后，让卫东也没探头去感谢。

　　只像用了开塞露那样舒畅的嗯嗯嗯：

　　“就这个意思，普通人一辈子都很难这样公之于众，我希望通过这些事情，都是把电视台跟全港市民联系起来，可能现在短期内的确造成些拥堵，马上解决。”

　　很多城里人嫌弃乡巴佬，主要就是讲话声音大，破坏日常秩序，没啥边界感。

　　让卫东觉得都能理解。

　　没想到女处长还是要求搬离：“不然等这次频段到期以后，就不予批复。”

　　秦羽烨刚涌起的庆幸，都凝固了。

　　还有这频段合约是十年一签，手里这份还有五六年。

　　两亿买过来，投入这么大做几年就没了牌照，不是亏到姥姥家？

　　让卫东还是不慌不忙：“理由呢？就因为我们占道经营？那就打官司？”

　　女人真的很能胡搅蛮缠：“我有理由怀疑你是在搞意识形态影响！”

　　让卫东哈哈哈的大笑起来：“普惠于民才是王道，可以，我不会搬的，也不会改变造福HK民众的决心，到时候打官司摆出来讲道理，我还是很相信HK是个讲道理的地方，而且十年后我们再来看看这件事会被历史上怎么书写。”

　　对方可能都没马上联想到十年后是什么节点：“那如果我给你们另外划拨一块地皮呢？”

　　让卫东愣了下，你特么驱离亚视就这么坚定吗？

　　“划拨？要钱不，在哪里？”

　　女处长的语气其实并不强硬：“新界，具体说在沙田，如果你把电视台全都搬迁过去，我可以给你免费增开两条频道，地价也按照现在最低的200港币每尺给你，五万尺地块够不够？”

　　沙田啊？

　　让卫东已经是半个HK人，那是乡下啊。

　　HK的地块准确的说，就是港岛、九龙油尖旺和新界三部分。

　　港岛不用说，九龙油尖旺就是跟港岛隔着维多利亚港湾的这边，然后其他90%的HK面积，都统称新界。

　　据说是当年签署租约的时候，港岛和九龙先租就巴掌大那一点点港区面积，后来才租了整个现有HK的绝大部分地块，外加两百多个大大小小岛屿，所以叫新的租界区域。

　　元朗、屯门、西贡这些东南西北的边角地方，全都属于新界。

　　别说篮球仔们看不起乡下人，连古惑仔不是也嘲讽各种屯门、元朗、西贡的土鳖么。

　　河沙文就是标准的元朗难民风，现在麾下上千人了，还是穿得穷哈哈。

　　“我们的确是想扩大面积……但不是想去乡下啊，我们又不是TVB那种搞片场的模式需要大量外景地搭建场地，要的是那种标准的演播大楼，我更想把现在这栋楼扩大面积再建高些。”

　　谁知这时候秦羽烨已经激动得有点不受控了：“200港币吗？！”

　　转头给让卫东比划：“很便宜很便宜啊，住宅楼地价都在两千左右，商业中心更是三四千，最便宜的工业用地也要四五百，沙田偏点也不会低于这个价！”

　　她最近一直在跟着报审那些码头用地改商业用地，哪怕地块属于亨氏集团，改用地性质还是要掏钱的。

　　所以算是行家。

　　五台山这一带属于广播影视行业的高端地段，住宅地价已经在四千左右了，这什么郊区只要两百？！

　　让卫东皱眉算了算：“五万尺？那就是五千平米……差不多是个足球场，一千万港币？我要十倍行不行？”

　　当初江州经开区给他建厂的地块就是十万平米！

　　不要钱的！

　　当然这也就意味着政策改变，随时能把地收回去。

　　也就让卫东知道这种事除非自己作死，基本不会发生，才敢于去接手投建现在价值已经约两三亿的厂房公共区域，约值一亿多的高层住宅校区。

　　可HK是掏钱买了，这块地就属于个人了！

　　哪怕有性质变化需要增补费用，这是永久地权啊！

　　既然便宜那就多买点。

　　秦羽烨连忙劝住想当地主的男人：“不是这么算，HK买地算法是按照买去做什么还有个系数，你也不是买去建一层楼平房吧，住宅乘5，工业用地乘3，商业乘8，请问安琳姐姐，这算什么用地？”

　　女处长不吃她这套亲密劲儿：“这是划拨给电视节目制作、广播和技术运营为核心功能的特殊设施用地，乘2用5，不能用于其他商业用途。”

　　秦羽烨更喜不自禁：“乘几就是只能在地块面积上的几倍建筑面积，地价是按这个算的，特殊用地那就是可以按两倍给钱，五倍建楼，可以的可以的！”

　　五千平米的地块，可以建两万五千平米的楼，但交钱是两千万港币地价，算下来每尺房价里的地价只有八十港币！！

　　沙田这会儿的每尺房价已经在八百到一千港币了，虽然不能跟港岛这边几千上万的比，已经算是很便宜了。

　　但住宅地价还占了四五百港币，总之HK高昂房价的大头就在地价上。

　　建筑本身成本并不会因为在HK，或者在鹏圳就有房价体现那么大差异，哪怕内地有用工成本超低的特点，但HK在新技术、设备运用上又能弥补些。

　　让卫东已经感觉到什么，还故意再得寸进尺：“两千万港币啊，我不是说了再加十倍的用地面积？”

　　果然，女处长终于没忍住，秦羽烨还没翻译呢，对方就用带点口音但很标准的国语回应：“你不要贪得无厌！最多两倍，不能再多了！”