主公，你要支棱起来呀 第710节

　　但甭管档次够不够，实际上人家元首级担心考虑防备的方面很多，更信赖打着欧美品牌的酒店。

　　花旗统领到各地其实大多都是住花旗高级连锁酒店。

　　沪海就更有这种意义，要打造成东亚地区最顶尖，就得跟东京、HK等几个国际化大都市比。

　　HK几大家族的高级酒店，其实还没到这个档次。

　　最顶尖的可能会被内地接受，其他的真没排上号。

　　HK这会儿在民众层面当然是远远超越，但在大佬眼里这点差距不算啥。

　　让卫东的阻拦打压，就是在厚积薄发的阶段，不让HK过于收割。

　　“这就完了吗，并没有，我可以明确的说，九百六十万平方公里上的美景绝对不亚于世界各地，如果可以排行的话，高原绝对能进前三，我在那边有人脉关系嘛，万马德集团选择到上面做国际度假酒店，就那种要把建筑藏匿到自然风光里，但又高档豪华保持全球领先水准，估计是要奔着全球拿奖档次去的艺术品，这背后我们付出的谈判、交流、说服那就不是一丁点了，那是圣湖、神山的周围，但奔着开发的目的，我们还是协助做了。”

　　现场真的安静了下。

　　酒店拿奖，也是个标榜自己够档次的常见伎俩。

　　但如果是奔着全球拿奖的标杆，那就不会是各种给钱就有的骗人玩意儿。

　　HK迄今为止都没有这个档次的酒店。

　　因为环境限制，只能做高档豪华，海景在全球又不稀罕，所以很难打造出那种独一无二的酒店艺术品。

　　没想到一贯瞧不上的内地，居然能弯道超车。

　　心头还是震撼的。

　　以前觉得内地怎么都不可能超过HK，似乎也不是不可能？

　　让卫东一键三连的把逼装完，才重新面对这边：“虎哥，阿明刚才说得很明白了，一栋宅子算什么，我相信他有能力尽快置办自己的豪宅搬出去，那就是日日夜夜督促他的战书，至于他在内地的地产项目，我现在可以明确的保证，只要德叔虎哥这边给他在内地的地产投资多少，我就跟进多少，我不参与地产项目，但会协助阿明跟你们一起去征战内地地产界。”

　　这才是让卫东原本打算给池世明的结婚贺礼。

　　全场顿时哗啦啦的鼓掌了。

　　不懂的，当然觉得我丢，原来这个波仔东的投资实力已经到德叔这个地步了？

　　可能去年让卫东都不敢说这个话，德叔掏一两亿给池世明，让卫东是真没这实力。

　　海外资金就几千万美刀，肯定得动用国内资金。

　　那么不但会影响其他项目，更会引发各种目光关注。

　　用各种商品销售赚钱，然后把资金全部投到房地产上，这种过于明显的资本化运作，在十多二十年以后可能司空见惯。

　　但八七年左右还是太资本家了些。

　　在姓资姓社争论没有尘埃落定的时候，很容易成为枪口上的靶子。

　　但现在海外资金充沛，用这种方法输入到内地，不但顺着房地产给一系列基建工程、建筑材料行业输血，还能规避这里那里的伸手要。

　　池世明是港人，德叔这边也是港资，他们的资金输入跟让卫东就没啥关系了。

　　老亨他们几个是鼓掌最响亮的。

　　他们当初也是最早看着让卫东来HK才几个钱，但这三年下来在内地已经把规模做得非常踏实，现在居然还有大量的美刀。

　　起码在他们看来，这是彻底看好内地房地产行业投资的信号。

　　德叔都挑了挑眉毛，抬手对让卫东鼓掌。

　　终于起身：“我当然是非常看好内地投资产业，所以才觉得阿明有跟詹妮共同打拼一生的实力，好，清水湾给詹妮的地块还是由小两口留着操作，以后内地的房地产归阿明，新开的酒店、商业中心还是集团持有，相互支持相互发展，不得破坏影响，阿东作证？！”

　　这下所有人终于轰动。

　　算是亲眼见证老一辈要退休前，是怎么划定局面了。

　　非常清晰，从此以后HK的所有产业除了清水湾那旮旯角的一丁点，其他都归老二领衔的集团。

　　池世明不得来HK争夺分家产，甚至连詹妮也没有。

　　但接下来在内地所有投资地产都是池世明打理，甚至包括酒店、商业中心的地产建筑都归池世明来发展持有，酒店、商业中心到内地发展也要从他手里租赁或者购买、代理建设。

　　这就保证了詹妮二哥甚至其他兄弟的基本盘不会被异军突起的小两口拿走。

　　但到内地发展，就必须要跟池世明配合协调。

　　这既是看好让卫东的持续未来，也是借着他来压住下一代之间的内斗。

　　秦羽烨是真跟德叔家这边比较熟悉，如果没有让卫东，她就要去德叔的电视台参选亚姐了。

　　所以这会儿眯着眼：“这二哥是大房的，掌控了集团各大产业接班，但钱都在二房太太手里，詹妮也是大房的，未来有得斗了……”

　　沈翠月忽然调侃：“怎么，你现在就开始算计要怎么跟董小姐那房的斗争了？”

　　秦羽烨马上变脸端庄：“没有！等我生了娃，一定送到江州去，从小一起长大才有感情，这个我有经验啦。”

　　她们就关心这。

　　老亨等人这才借着婚宴开始，找让卫东确认当下篮球热潮带来的局面，是不是可以展开了。

第801章 大海也是后浪推前浪

　　HK孕育了这么多地产富豪，港岛、九龙这么多高楼林立。

　　要论单个最大的商业地产项目，算上往后三四十年也依旧是尖沙咀的海港城。

　　在七十年代花21亿港币，从洋行手里买到这个999年租约的九龙码头，然后从七十年代末开始对这片七百米长的老码头做改造。

　　迄今已经花了近十年时间，完成两座酒店，四座写字楼，两家超级购物中心和一座海洋馆。

　　耗资接近一百亿，四五十万方面积，还没达到完全体。

　　每年已经可以产生几十亿零售额和十亿左右的租金收益。

　　老亨就是基于这个思路，才煞费苦心的买下旁边的油麻地港口区，一千五百米长！

　　但九龙码头就在尖沙咀面对港岛的尖嘴边，这油麻地码头偏出去一公里。

　　很多地方小县城的繁华区只有一两百米，有些镇子都没一公里长。

　　所以哪怕以HK的繁华热度，都很难从尖沙咀延展到油麻地码头。

　　偏偏让卫东独辟蹊径的靠篮球把热度拉起来。

　　关键他说的都实现了！

　　“这个黑人球星的效果真的好，我儿子都在说想去看看他训练打球……”

　　“从来没想到HK人会这样追捧篮球，所有的报刊、杂志、电视都在讲，可你怎么赢利呢？”

　　“对啊，他这费用肯定不便宜，HK搞篮球的人这么多，便宜的话肯定早这么操作了，你怎么回本呢？”

　　让卫东看看他们中间的老亨。

　　眼神交流下都觉得可以放出这个消息：“老亨最厉害，他主动把码头仓库交给我做篮球馆，目的是炒热地块，嗯，就跟德叔当年搞游乐园炒热那片地块一样。”

　　老亨沉稳：“对，我希望首期投入二十亿港币，展开滨海体育城的建设，围绕体育产品、体育文化产业来推动这片地产，现在就看皮特能怎么持续推动这种热度了。”

　　十来位富豪港商才集体惊叹。

　　在座就基本是参与粤鹏高速路的各位，甚至招商投资银行的吸纳的资金也是他们出的。

　　现在立刻敏锐的察觉到：“需要资金入股吗，我可以来参与。”

　　“跟海港城一样，是酒店、写字楼、购物中心吧，这体量要大得多，肯定还要添加高级公寓、住宅小区？我可以做盘。”

　　“但关键是皮特你怎么持续把这种篮球热保持住，很可能一年半载的就冷清了。”

　　在场都是商业高手，轻易都能看出来让卫东才是发动机，能够推动这片地产价值的高度。

　　让卫东真没来得及跟老亨单独聊：“我想独立投资建设这个篮球馆，近两万人级别的大型场馆，未来除了保证高水平的篮球赛事，也能举办冰球、排球、拳击和各种演唱会，我的思路是三天两头都保持这种上万人的聚集，自然就能带动周边商业发展，尤其是餐厅食肆的生意……”

　　他在鹏圳给老方都说了，这场婚礼肯定会顺势聚起富豪们来找他探讨这股篮球热之后怎么获益。

　　所以做了准备，从兜里掏出自己在花旗拍的几大NBA篮球馆。

　　哪怕NBA现在还是四大商业体育联盟之尾，NBA球队也有各种贫富差别。

　　但这会儿的花旗就算是叫花子也比别的地方豪横。

　　气势宏伟的体育馆，造型漂亮，设施先进，绝对吊打几年前才刚刚落成的红磡体育馆，那已经是HK最好最大的体育馆了。

　　众人真是没忍住，齐齐哈了声。

　　让卫东带了发哥做翻译。

　　哪怕这些老港商大多都能听国语，让卫东还是把发哥带进资本圈。

　　帮他给足和大佬打交道的机会。

　　果然有奇效，众人光是看看旁边的当红小马哥，就能反应过来：“如果日常再有影星、歌星搭配体育明星的活动，这人流量确实就能保证了！”

　　实际上油麻地码头，距离庙街、旺角这些老城区传统热闹繁华，也是一公里左右。

　　关键就在于要有个卖点噱头，能持续的把人吸引过去。

　　全年几百万人流量打底，已经不会差到哪里去。

　　所以说让卫东为什么要在HK买豪宅，投资这种项目，现在老亨哈哈大笑：“定了！我马上就向房屋署申请整个项目，立刻请知名设计事务所来设计！”

　　因为让卫东只过江龙似的来干一票，不管他捞到什么，从此就走了。

　　这个项目后续要是冷清下去，那就是几十上百亿的投资失败。

　　谁来承担这个责任？

　　唯有他自己也下重注投资到里面，才能保证更多人会相信兴旺长红，而不仅仅只是眼前这一下。

　　让卫东顺势装个小逼：“哦，体育馆我有设计师，我专门送了一组人到华盛顿州立大学去学习的，未来这些人就是我和明仔在内地搞房地产的好帮手，什么著名事务所、知名设计师，还不就那样儿，如果只搞一两栋确实需要这种人来充场面，如果是成百上千的房地产建筑，这支出就太大了，搞几套方案在全国各地反复用就是了。”

　　过去几十年主力还是在HK发展，偶有到东南亚和右岸搞点项目，就已经算走出去的HK地产商们，这一刻有多少人醍醐灌顶，就看他们的造化了。

　　既然能在江州、沪海搞地产，未来扩展到全国几十个省，上百座大点的城市，这房地产的前途简直无可限量。

　　总之这下纷纷表示老亨你这个海滨体育城我要参与点股份，哪怕是象征性的分点都要参与。

　　捆绑在这条巨舰上，才能在下一刻发展的时候同舟共济。

　　老亨肯定估算过，总投资必然超过百亿港币，他拿二十亿都只是启动。

　　现在连声说好，比他到处去求着要投资要合作，话语权顿时逆转。

　　所以他给让卫东的回报也就极为亮眼：“那我就以地价作为股东加入篮球馆，算百分之五没问题吧？”