年代：小日子过的真好 第506节

　　可即便这样，那也是楚向前女人，而且是能出现在聚会上的女人。

　　光是这点，就比那些只能待在家里，或者拿点数量不少的钱，傻傻等着男人去找的女人强太多了。

　　不等楚向前说话，菲菲就对还紧张着的爱援说道，“援援，等你在这边待久了，就知道外国人其实也就那样。

　　而且坏人和没脑子的鬼佬一点都不少。”

　　楚向前暗乐，没想到自己平时的言语，对菲菲的影响有这么大。

　　换成几个月前，这小妞绝不敢说这种话，也没那个见识说这种话。

　　爱援见楚向前没反驳，知道菲菲说的话，在自家大哥心里是对的。

　　心里虽然还有些迟疑，为什么大哥会这么看老外，但爱援就这点好，有点盲目的信任楚向前这个当大哥的。

　　楚向前见爱援不紧张了，这才放心下来的说道，“你们俩自己玩，我得去招待客人。”

　　姑嫂俩忙点头，楚向前走会葛白三人身边，继续说着之前的话题。

　　在骑士桥开酒店的事，其实没什么好谈的。

　　现在西蒙斯还在伦敦，代表着楚向前和葛白8人，和骑士桥旁边的大厦产权方，谈收购大厦的事。

　　楚向前底线是400万英镑，高一毛都不买。

　　葛白、哈德尔和布里奇自然是一百个赞同，这价格之前西蒙斯就已经综合了伦敦房价、骑士桥周边房价和人流量等等信息，才给出的价格。

　　实际上已经比市场价，高了三四十万英镑。

　　不过，拖上一两年，伦敦的地价肯定会涨一些，所以楚向前的心思很简单，最多三个月。

　　要是不算太贵，那就咬牙买下。

　　要是相差太多，也没必要死盯着骑士桥那栋大厦。

　　葛白等人想了想，点点头，“或许，我们可以刻意派人去海德公园周边，寻找土地或者相似的大厦。”

　　楚向前对买地建大厦的方案，想都不想就否了。

　　他是真不信任伦敦的基建效率。

　　一个修条路能修十年。建桥能开工后，因为名字的问题而停工3年，再开建又停工4年的国家。

　　别指望效率能有多高。

　　当然，这种事基本上都是个例，要不然英格兰早就被自己人玩垮了。

　　但等待好几个年的时间，楚向前确实没那个耐心。

　　楚向前拒绝的理由，肯定不能说自己怀疑英格兰人的办事效率，毕竟还是得给葛白三人留点面子。

　　“我以前就和你们说过，今后几年里会发生通胀。建新大厦，虽然能设计出更漂亮，更高，布局也更合理的新大楼。

　　但我们以4年为期限，我保证用不了两年，施工方就会因为人工、材料等等成本的上升，而和我们重新商谈总建造金额。

　　要是拖上一年半载，大楼鬼知道得多少年才能建成。

　　就算一切顺利，5年能完工。

　　在我看来不仅亏了利息，花费更高成本。光是5年的等待，还不如投资其他项目。”

　　葛白、哈德尔和布里奇一愣，话虽然是这么说，但他们三个又不是开挂的楚向前。

　　随随便便就能找到赚钱的生意。

　　否则，他们三个早就成了大富豪了，哪里还需要凑在楚向前身边，想着搭上他的船，喝点汤、赚点辛苦钱。

　　见楚向前有可能退出，葛白和哈德尔、布里奇是既恼火，又觉得他说的没错。

　　楚向前见状，心里一笑，趁机说道，“帮我个忙，我带伱们玩另外一个项目。当然，伦敦那边的酒店项目，我们还有3个月时间考虑和试探的卖家的底线。

　　而且既然400万英镑的低价，是我们一致同意的决定，万一做不成，没必要觉得遗憾。

　　否则这世界上不如意的事情太多了，光生气就能把我们自己气死。”

　　这话要是没有‘新项目’，葛白三人保管会在心里骂楚向前。

　　但有了新项目，就能避免资金拿在手里，只能吃点银行利息。

　　一切就不一样了。

　　楚向前想买码头，除了需要足够的钱外，必然需要打通港府的关系。

　　毕竟现在港岛所有的码头，全在鬼佬手里，华资别说做老板，入股都不行。

　　所以楚向前已经计划了两个方案。

　　能买下葵涌码头最好，甚至他都想过，在伦敦成立家基金。

　　以基金来购买码头。

　　就算拉上诺顿和玛格丽特都行。

　　要是这样还不能买下码头，那就干脆买柴湾的地，自己建个中型码头。

　　当然，肯定得留下扩建的土地。

　　至于吸引葛白等人，甚至港督的筹码，则是箱包厂。

　　不过，拉杆滑轮箱包的专利，楚向前肯定不会交给箱包厂，而是掌握在自己手里。

　　再授权给箱包厂。

　　有20年的专利期，光是专利授权的收入，或许就是几百万英镑。

　　而且箱包厂成立后，新手村的牛、羊、马、兔、狼、狐狸、鲨鱼这些动物的皮革和皮毛，就能为自己创造更大的利益。

　　毕竟傻子都知道，单纯卖皮革、皮毛，肯定没皮革成品赚的多。

　　楚向前没直接说，到底是什么新项目。

　　而是笑着说道，“我预估新项目一年的收益，应该有50万英镑左右。而新项目的启动资金，可能连100万英镑都不用。”

　　葛白、哈德尔和布里奇不由眼睛一亮，毫不犹豫说道，“楚，需要我们做什么你直说，我们办不到，也会游说伦敦的大人物。”

　　两年赚回投资的生意，绝对足够他们这些人全力以赴了。

　　更别说，要是这生意是以公司的名义办起来，就是一家，年纯盈利50万英镑的企业。

　　外界对这家公司的估值，少说也是纯收益乘以5。

　　要是被投资者看好，10倍也不是不可能。

　　至于后世，动不动就是年收益乘以20，甚至50来给公司估值，那是高科技，并且是股市大牛的时候。

　　实体企业的估值可达不到这么高。

　　但就算是5倍、10倍，也是250万，500万英镑。

　　就算自己8个人，只能拿到新公司一半的股份，也是125万，或者250万英镑。

　　而投入却只有100万投资的50%，就是50万英镑。而且每年都能纯赚25万英镑。

　　这生意不做，那就是真傻子。

　　至于楚向前是不是在吹牛，反正葛白、哈德尔和布里奇深信，就算楚向前把100万英镑的投资全赔了。

　　对大家来说，也不过跟着赔了50英镑而已。

　　3个人平摊一下，每个月也才赔了16.33万英镑，也就两匹汗血马而已。

　　要是楚向前愿意赔偿大家的损失，葛白等人也愿意要求他用汗血马来抵消。

　　只是一听楚向前想买下葵涌码头，葛白三人不由头疼起来。

　　哈德尔则直接摇头，“楚，告诉你一个还没公开的秘密，但你得保证，在公开之前，决不能对外说出去。”

　　楚向前一愣，随后看了眼葛白和布里奇。

　　两人耸耸肩，主动离开。

　　哈德尔见葛白和布里奇主动离开，不由松了口气。

　　低头小声说道，“开发屯门的事，你应该知道了吧？”

　　楚向前点点头，要不然自己在屯门的100亩工业用地，也不会一直空在哪里不动。

　　而且就算自己想开发，也得等到配套设施齐全了，才能招到工厂主，愿意把工厂开在那一百亩工业用地建成的工业园。

　　哈德尔继续说道，“在屯门开发的同时，还有开发荃湾、葵青新市镇的计划。而且因为尖沙咀九龙仓码头已经越来越拥堵的原因。

　　葵涌码头也在扩建的计划中。你现在就算愿意入局，也已经没多余的份额给你。更别说直接把葵涌码头买下来了。”

　　楚向前听完就在心里大骂起来。

　　可骂归骂，却知道想改变基本上是不可能的。

　　随后看着哈德尔，“你手里有股份吗？”

　　哈德尔尴尬笑了笑，既然一直瞒着荃湾、葵青新市镇的计划，自然是因为荃湾和葵青，比屯门的发展优势更大，从中能赚到的钱也更多。

　　而且有屯门计划在前面顶着，外界有意吃肉喝汤的商人，基本上也全盯着屯门的发展计划。

　　楚向前见状，知道自己没猜错。

　　荃湾和葵青新市镇的油水，早就被哈德尔这种人私下里分了。

　　既然葵涌码头指望不上，楚向前只能执行第二计划，看着哈德尔说道，“葵涌码头不行，那我想在柴湾买地建码头，总没问题吧？”

　　哈德尔想了想，不由眼睛一亮。

　　本港那边的西区货运码头，也面临着基础设施老旧，码头的装卸能力，根本上发展的隐患。

　　要是在本港东边的柴湾建码头，都不用太多，只需要的中型码头，就能分担西区码头三四成的装卸压力。

　　而且，单纯建造个中型码头，泊位4到6个，可停泊6到8万吨级别的船只，大概也就2千万港币左右。

　　对楚向前来说，资金压力不大。

　　楚向前听完后，不由心里一动，反正自己并不是真打算当船王，全面介入到码头和船舶生意上。

　　有个泊位4到6个中型码头，足够停靠自己的两艘货船。

　　而且码头上的仓库全是自己的，完全可以乘着地价便宜，把仓库区的面子，扩大个一两倍。

　　人家中型码头只需要10个仓库，老子就建30个。

　　而且柴湾那边将来会成为港岛有名的工业区域之一，这些仓库对外出租，应该不难。