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重生东京泡沫时代 第199节

这份方案,就像陶知命的身份一样让他惊疑不定。

他耐心地看到了后面,才看到真正所谓“发展规划”的部分,一开始还很诧异,后面就更加惊讶起来,表情像在看什么童话故事,好笑又敷衍。

匆匆翻看完后面的部分,他开口就问:“你想代替我,承担这些压力?”

陶知命意味深长地看着他说道:“武田社长,后面的部分,才是真正宝贵的。”

“没办法解决眼前问题的话,哪里还有后面的部分?”武田孝直不置可否,“你能拿出那么多钱?”

“武田社长,钱不是问题。难道我给您的1亿5000万円是假钞?”陶知命轻描淡写地拿出了一张支票,“你如果决定了与我合作,马上就可以得到这10亿円。”

武田孝直呆呆地看着这张从长信银行开出来的巨额支票,情不自禁地咽了一口唾沫。

这么长时间以来,一直所需要的10亿円,就在眼前。

但陶知命又先收了回去,淡淡问道:“你觉得除了我,会有人给出这样的方案吗?”

武田孝直再次喝了两大口咖啡,想了想才说道:“确实……财团的人不必付出这么大的代价,不知道情况的人也不会拿出这么多钱,或者因为害怕财团的力量直接退却。但你真的不怕他们吗?”

“我不怕。”陶知命笑道,“反而一旦您决定与我合作,围绕地的压力,就都在我身上了。他们只会再想办法从我身上得到所需要的。”

武田孝直古怪地看着他问道:“难道你和哪一边有仇?”

“……您想象力真丰富。”陶知命失笑道,“我的目的,不是在方案里已经描述得很清楚了吗?”

武田孝直沉吟着,过了一会才问道:“四年后,六年内,只要我能够拿得出钱,就可以按照比市价低5%的价格买回来?”

“没错,反正我只是准备用这块地开个Disco舞厅。没有我介入,您反而会永远失去这块地。”陶知命看着他认真说道,“关于这个条件,我们可以私下签署一份认购协议。只要您在四年后、六年内拿得出那么多钱,我就必须卖给您。”

武田孝直将信将疑地看着他:“你是不是笃定,我经过五年左右的经营,拿不出那么多钱?”

陶知命笑得玩味:“除了一次性买下您这块地的资金,我不是还拿出了全面的一份计划,帮您赚钱吗?我让赵君在夏国内地建的厂,您不想要股份,这没关系。我们建的厂,产品也有一部分要进行外销的。所建立的销售渠道,如果需要更多的货,也可以向您这边采购。”

武田孝直凝重地思考着,陶知命则悠然边吃边说:“除此之外不是也写清楚了吗?我对武田制造未来的发展有一份规划,如果您觉得这个发展方向值得尝试,那么我就可以在今年一次性提供5亿円的投资或者10亿円的个人借贷,帮助武田制造发展。这笔钱,不管您是用来扩大产能还是用来研发技术,都按照您的意志决定,我不干预。”

“……上一次也好,这一次也好,为什么你总是拿出让我觉得最舒服的方案?”武田孝直忍不住多疑地问道。

陶知命叹道:“所以都说了,我是来帮助你的。虽然我也想要拿到这块地,但我的目的不是彻底吞掉武田制造吧?我给的价格公道吧?您那个厂区里的设备,我已经买下主要的了。其他不动产再卖给我,所有人都会盯着我,您不是正好集中精力发展新工厂吗?”

武田孝直无法反驳,不要新厂的地,不要武田制造的控制权,甚至可以不要股权,还让他不用面对财团的压力可以专注于发展了。

相比三菱的方案,价钱更高;相比那些磁带行业巨头的收购方案,为他保留了未来发展的足够火种。

确实是让他最舒服的一个方案。

就只是一点。

“你都把那块地的价值说得很清楚了。这种情况下,你说的价格公道,恐怕不对吧?”

“武田社长。”陶知命微笑道,“既然你这么说,那就试试跟他们谈一下,看能不能得到我方案里说的那么多。”

武田孝直没说话。

“现在您已经很清楚了。武田制造那块地的价值,只是等到国铁改革的方案确定之后,才有不确定的价值预期。在大财团有能力以低价得手的现在,时间不站在您这边。我虽然帮您解决了眼前的难题,但您如果不相信,就看看接下来会遇到什么吧。”陶知命静静地补充,“如果您想得到更多,那就保持充分的觉悟。”

武田孝直自嘲地笑起来:“意志,觉悟……你是说我根本没有谈判的筹码吗?”

“我是这么认为的。我也认为,我能给您的方案,是其他人都给不出来的。”

关于这一点,陶知命很自信。

无论如何,也不会有财团许诺武田孝直这样的条件,在一个准确的时间允许他以比市价更低的价格将那块地拿回去。

在东京港区这样的位置,土地永远是最稀缺的资源。只要能拿到手,为什么要再轻易放出去?如果没有陶知命接入,得手的财团代价绝对不会高到离谱。

只有陶知命,拿地的核心目的是用来贷款扩大资金规模,也很清楚地价的巅峰在哪里。如果届时武田孝直拿得出那么多钱,让点利转给他又怎样?

决定是他自己做的,等再过几年跌成狗,那可怪不得陶知命。

反正届时陶知命的核心目的已经达成,东京港区的土地和不动产,他到时候肯定不止这一处,大不了套现了到时候再抄些底,买到更多。

看武田孝直就只是在那边思考,陶知命笑着说:“别饿着,今天我诚心向您开出我的条件,由我招待您,请不要客气!”

武田孝直微微点头拿起了筷子:“说实话,我无法就这样相信你。你的方案确实比其他人好一些,但我可不是会被区区言语打动的人。”

“当然。”陶知命再次笑起来,“武田社长无论做出什么样的选择,对我来说都可以。我也并不着急您现在就做出决定,只不过,如果武田社长到了要做出决定的时刻,请记得我的提议。毕竟,我应该是第一个平等地和你商谈这件事的人。”

“平等吗?”武田孝直再次自嘲起笑起来,“明明知道这块地价值远比现在高,你不也是只提出40亿円的价格吗?”

“单纯就土地而言,不是比之前的所有报价都高吗?我已经买了那边的设备,花了1.5亿円。如果您做出决定将老厂迁离港区,您那个房子大概也不想住了吧?我也可以买下来,市价。”陶知命笑呵呵地说到这里,才敛去了笑容,“地的价值确实值得预期,但这份收益,您注定得不到。”

“……凭什么?”武田孝直吃得咬牙切齿。

“凭我现在可以轻松拿出数十亿円与您达成这项交易,而您不能。”陶知命平静得有点冷酷,“既然对手是大财团,您的实力,不够资格平等谈判。”

“容我冒昧问一个问题。”武田孝直抬起头直视着陶知命,“你代表的那方力量,是谁?”

“以为我是哪一方站出来提出新方案的吗?”陶知命笑起来,“虽然您可能不相信,但我代表的,就只是我自己。”

“……你要一个人面对那些财团?”武田孝直难以置信,“如果你转手将地又卖给了他们,我们的协议又有什么意义?”

他想来想去,这个陶大郎真实的目的,也许就只是凭他拥有的实力,让那些大财团出到更高的价格,可以从中获益。

“虽然那是我的事,本不必对您说的。”陶知命没有被他质询的目光盯得表情有所变化,“但是,以我夏国后裔的身份,您认为我是哪一家财团的核心人物呢?还是说,您认为我突然跳出来提高了他们拿下这块地的难度,会让他们轻易妥协拿出更高价格,而不是转而针对我呢?”

“你是夏国后裔?”武田孝直瞳仁一缩。

“没错,知道了我的名字和东大学生的身份,这一点您很容易查出来。”陶知命好整以暇,“证实了这一点,您就该明白,我很难立刻又把地卖给他们,还能在这个价格基础上大赚一笔。与我冒的风险相比,那点收益不成比例。有那么多钱,我去做点什么别的事不好呢?”

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