重生之首富崛起 第76节
走出不多远，分明听到，背后有妇人的恶毒咒骂，说着什么“老娘死在这儿也不搬”的狠话。
身后，还有很多议论声音。
那些男男女女，老老少少，都在指戳着两人背影，说着些没营养的狠话。
“轩子，你也别抱太大希望，这房产，买到手也是个烫手山芋。我昨天来打听情况时，凑巧遇到有来看房子的人，别人一看那群人的狠劲，直接就打了退堂鼓。刚刚那个恶婆娘，分明就特妈是故意往咱俩身上泼脏水。唉，仗着自己是无产者，真是死皮赖脸，强占着别人家房子不走了！”
陆亦轩道：“没事，多大点事！”
马丰都叹口气：“唉，反正你心里有数就行，咱别贪这小便宜，到头来却吃了大闷亏。那老太爷，那老太爷在屋里面吗？来看你家院子的买家啦！”
内院角门进去，挨墙根下搭建有一石棉瓦小屋，屋墙一侧的烟囱向外冒着缕缕青烟。
与陆亦轩心中想象的内宅大院高屋大房林立有点反差太大，内院面积足够之大，但是这院里赫然被开垦出来一陇陇的菜田，放眼望去，还能看到菜田里的青绿韭菜、外层裹满枯黄干叶的大白菜、茄苗光秃干硬的杆子。
再往前有老大一片荷塘，不过池子里水早就抽干了，一眼望去，还残留有挖坑掘藕的痕迹……
这景象，让他冷不丁有点回到乡下的感觉。
感情这原属王公贵族园林式深宅大院的所在，已经被前院杂住的那群无产者，悉数都给开垦成了城中农家乐。
一个小老头掀开小屋门帘走了出来，打量二人：“你们想买我家这大宅院？”
马丰都满脸堆笑迎上前：“那老太爷，我这位兄弟，中科社大学的最年轻有为讲师，是他想买您家这大宅院，想将来结了婚，在这里安家落户过日子。”
陆亦轩同样迎上前：“老爷子，您现在就一个人独住呀！”
听到马丰都刻意带着几分吹捧陆亦轩的话，小老头儿特意又打量陆亦轩一番，竖起了大拇指道：“好后生，这么年纪就当了大学讲师，年轻有为呀！”
“那老太爷，你家这大宅院，政府现在真的同意您家往外买卖呀！”马丰都道。
“政府当然要同意了，我家才敢放出这风声来，不然这事情怎么能成？”
小老头儿腰背一挺，跟着却带着几分歉意，指指前院方向，“只是不怕要你们二位知道，我家这大宅院，房契归属权尽管拿回来了，但前院住着的那帮子人，老家伙我可没本事把他们赶走。你们真要买下我这大宅院，你们得自个儿想辄，看看要怎么和他们讲这个理儿……”
第125章 一万美金
第125章 一万美金
那老爷子对自家眼下的情况到是没做任何的隐瞒，直话直说了前院被总共十六家无产者占着不肯挪窝的实情。
甚至对房屋交易的时间期限，也卡得无比之紧，真是恨不得立马就有个人掏钱接盘，然后他们家能够直接拿了钱走人。
“老爷子，您能全权做得了这房屋买卖的主吗？”陆亦轩问道。
“这点陆先生你完全不用担心，我有房契，户主身份登记就在我的名下，政府那头也都有备案可查，一切交易流程，绝对合规合法，来不得半点虚的。”
“嗯，哪您家这大宅院，打算什么价格出手？”
“这个数，”那老爷子伸出一根手指来比划道，“一万美金！”
“一万美金？老爷子，您家卖这房子，难不成还得指定了要外汇？”马丰都惊讶道，真是完全没想到这一点。
陆亦轩也是没想到，别人是要用外汇交易，这不诚心难为人嘛！
这年头，哪个私人手里会存着外汇？
不过他还是不动声色，按捺下来，继续又问道：“老爷子，一万美金可不是小数目，您家这大宅院，说不客气点，您真肯定卖这价能卖得掉？”
“我儿子说了，卖不卖得掉，挂出这个价钱试试再说，实在不行，大不了就先把房契保留着，让我人先赶下个月去到北美再说……”
陆亦轩眉头微挑，这可将他给将住。
原本还尝试看看能否压个价再说，毕竟这是一万美金，折合人民币，这得多少钱？还不得小十万块啦？
眼下虽说在国内的外汇兑换价格，人民币和美金，差不多是一比一的比率。
但这个是完全没有任何参考意义的，毕竟国内对外改开还在初期的初期，只是大会刚刚胜利召开，相应的外汇兑换汇率之类，根本就不是真实的国际价值体现。
一万块人民币好弄到手。
要是手上有一万美金，想兑换成人民币，同样也很容易实现。
但是想要将这个过程逆转这么一下子的话，他就只能呵呵了，完全没有相应渠道搞这么一大笔外汇。
上次卖歌曲版权给赛琳达赚的那十万美金，只是个账面数字，后来的钱，全部都投入在了南港分公司的运作之上，也正因此，他成为南港分公司真正意义上的掌控人。
这些，都是他跟赛琳达的私下协议。
没得办法，不这么做的话，那十万美金，压根就没他个人的什么事……
“对了，老爷子，我再多问一句不太合适的话，眼下在国内买卖交易，想要拿外汇的话，手续会很麻烦，而且就即便我真能弄来一万美金，估计您想带上这笔钱出境的话，也挺够呛的吧！要不然，用人民币您大不了价格再多点，咱们都有得商量，你看如何？”
老头儿显然也是完全没想到这么多，愣怔了下。
他沉吟片刻，又认真打量陆亦轩一眼，道：“你说你是中科社的大学讲师？你贵姓？”
“免贵，我姓陆，全名陆亦轩。”
“行，这样吧，小伙子你真要诚心想买，回头等明天你再多跑一趟，我去挂个电报，问一下我儿子，看看这个事情，这个外汇还是人民币的事情，要怎么处理。”
“没问题，那我们先回去，明天再来找您。”陆亦轩同样也需要时间，仔细谋划一下这笔买房子的钱要从何而来。
等出了那府宅院大门，马丰都摇头道：“轩子，你当真下茬要买这院子呀？一万美金，啧啧啧，这那家人，果真不愧是前清的王公贵族，还真是敢开这么个口，真敢要价！”
“买卖交易，你情我愿的事情，你哪来的怨气。”
“呃，轩子，实在要不成，你也别太失望，老哥哥我以后再多给你留心访着就是。现在咱们干什么去？”
“我要去一趟邮局，取个包裹。”
“那成，我去扫街收咱们的‘破烂’去喽，哈哈，晚上咱再继续合计。”
“好！”
分手告别，陆亦轩骑上自行车直奔邮局。
一万美金，到底上哪儿去筹这么一大笔外汇，早知道要有今天这事儿，当初给总装后勤、给秦西军工贸这两家客串军贸奸商时，说什么也得让他们把奖金折算成美金给自己。
到了邮局，办了一堆的手续之后，终于是领到了自己这件来自海外的邮包。
东西是乔妮安娜这妮子从北美直接邮寄过来的。
看看邮寄时间，邮戳已经是一个多月前，算算这个时间点，应该是乔妮安娜这小妮子刚刚随团回国后不几天，就将邮包发了出来。
邮包里面有一封信。
信皮是拆开的，这个到是没什么好惊讶，眼下的国际往来信件之类物品，那都是要接受有关部门开封检查才能放行。
包裹是一盒铁皮盒装的巧克力，再有另外的一些精美糕点等物。
小妮子真够实在，这个国际邮包，除去这一封英文信，再便就是这一大堆的零嘴儿吃食了。
打开信看了遍，
内容也没什么特殊之处，除去对他表达的思念之情，再就是小妮子已经开始着手写那部《波特哈李儿传奇》的一些计划进展，说是在回家路上，就已经写了差不多十个章节，然后妈妈赛琳达对这个故事也相当期待，带着这前十章手稿去找了书商，得到书商的大加肯定，已经预付了一大笔稿酬，出版计划也已经启动。
乔妮安娜在信末，特意询问，这笔稿酬，他打算怎么安排。
是不是，直接国际汇款，给他邮寄回国内来。
看到这里，陆亦轩心叫一个乐，这才真叫做，刚刚瞌睡了就有人送来枕头，正纠结买那府大宅院这一万美金从何而来，结果如此凑巧，小妮子乔妮安娜隔着万里重洋，送来这样一个天大好消息。
妥了！
这下那府的大宅院妥妥儿到手了！
那老爷子的儿女如今也都在北美定居，这边交易谈妥当了的话，直接让乔妮安娜将一万美金汇款给其儿女手中，这无疑是再完美不过的事情了。
只是眼下还有一件事，他得想办法赶紧联络上乔妮安娜，告诉小妮子有这一码事。
陆亦轩又折身回了邮局，跟工作人员提出说，自己要打国际长途，他准备直接打电话给乔妮安娜。
国际长途可是要专门申请审批，不是随便什么人都可以打。
还好，陆亦轩此来为了取邮包，相应的手续和单位介绍信之类都齐全，到是没用他再折腾来去。
填写完申请，预付了一百块钱的话费，排队打国际长途的人太多，得等着。
巧不巧地，他这里正等着时，居然在排队的队伍当中，遇到了那老爷子，在等着给儿子电话联络。
排队又等了差不多一个多小时，终于轮到……
第126章 交易过户
第126章 交易过户
跟那老爷子排队时就相互打过了招呼，知道各自都是在跟北美的‘亲人’打国际长途联络，这事情无疑就好办多了。
陆亦轩排队在前，跟乔妮安娜聊了几分钟，没太敢奢侈煲电话粥，一分钟的国际长途十好几块，压根属于奢侈品消费行列。
能接到陆亦轩的电话，乔妮安娜别提是有多么的开心。
听陆亦轩提及买房子的事，小妮子更是超级上心，一口答应下来。
等那老爷子拨通了儿子的国际长途之后，讲不几句，电话给到了陆亦轩手里。
当下也是没什么二话，双方一个愿打、一个愿挨，听到陆亦轩这个买主在北美也有‘亲友’，交易很干脆就谈妥下来。
陆亦轩给对方提供了乔妮安娜的联络电话。
等对方跟乔妮安娜打通确认之后，双方再次通话，那老爷子自电话中得了儿子的指示，再没什么可怀疑地方。
一万美金，直接从乔妮安娜那边，汇到对方手中。
跟那老爷子一起出了邮局，一事不烦二回，两人又一起回了那府老宅院，老头儿取来房契等证件，这又直接杀奔到了区建委，跟工作人员申明，要办理房产过户交易手续。
眼下还是1978年的尾巴，这年头，可还没有什么专门的房管所之类。
另外房契交易这种事情，办理起来的手续，也远要比后来简单得多，既没有相关税契之类，亦不用向政府交纳什么费用，只要买卖双方谈妥，拿着相关材料来做相应变更登记就算成交。
不过那府的老宅院情况有点特殊，
毕竟一直有那么十六户人家死皮赖脸霸着不肯走，区政府相关工作人员在给那老爷子办理政策平反，房产归还过程中，就不知道去做了多少来回的思想工作，奈何那些人就是一个死赖着不走。
办手续之际，工作人员特意还把这相关情况给陆亦轩又讲了一遍。
言下之意，让陆亦轩不要只是贪图便宜，等买下了房子之后，却又要因为那些赖皮户不肯搬走，再来政府投诉，给他们找一大堆麻烦。
“陆同志，你是大学老师，高级知识分子，相关情况，刚刚也都跟你讲述清楚了，另外那老爷子家的情况，你也了解清楚了，这手续一旦办妥善，相关善后事宜，第一你不能再去骚扰人家那老爷子，第二政府这边暂时也肯定帮你解决不了，现在你还坚持，要完成这笔房契交易买卖吗？”
身后，还有很多议论声音。
那些男男女女，老老少少，都在指戳着两人背影，说着些没营养的狠话。
“轩子，你也别抱太大希望，这房产，买到手也是个烫手山芋。我昨天来打听情况时，凑巧遇到有来看房子的人，别人一看那群人的狠劲，直接就打了退堂鼓。刚刚那个恶婆娘，分明就特妈是故意往咱俩身上泼脏水。唉，仗着自己是无产者，真是死皮赖脸，强占着别人家房子不走了！”
陆亦轩道：“没事，多大点事！”
马丰都叹口气：“唉，反正你心里有数就行，咱别贪这小便宜，到头来却吃了大闷亏。那老太爷，那老太爷在屋里面吗？来看你家院子的买家啦！”
内院角门进去，挨墙根下搭建有一石棉瓦小屋，屋墙一侧的烟囱向外冒着缕缕青烟。
与陆亦轩心中想象的内宅大院高屋大房林立有点反差太大，内院面积足够之大，但是这院里赫然被开垦出来一陇陇的菜田，放眼望去，还能看到菜田里的青绿韭菜、外层裹满枯黄干叶的大白菜、茄苗光秃干硬的杆子。
再往前有老大一片荷塘，不过池子里水早就抽干了，一眼望去，还残留有挖坑掘藕的痕迹……
这景象，让他冷不丁有点回到乡下的感觉。
感情这原属王公贵族园林式深宅大院的所在，已经被前院杂住的那群无产者，悉数都给开垦成了城中农家乐。
一个小老头掀开小屋门帘走了出来，打量二人：“你们想买我家这大宅院？”
马丰都满脸堆笑迎上前：“那老太爷，我这位兄弟，中科社大学的最年轻有为讲师，是他想买您家这大宅院，想将来结了婚，在这里安家落户过日子。”
陆亦轩同样迎上前：“老爷子，您现在就一个人独住呀！”
听到马丰都刻意带着几分吹捧陆亦轩的话，小老头儿特意又打量陆亦轩一番，竖起了大拇指道：“好后生，这么年纪就当了大学讲师，年轻有为呀！”
“那老太爷，你家这大宅院，政府现在真的同意您家往外买卖呀！”马丰都道。
“政府当然要同意了，我家才敢放出这风声来，不然这事情怎么能成？”
小老头儿腰背一挺，跟着却带着几分歉意，指指前院方向，“只是不怕要你们二位知道，我家这大宅院，房契归属权尽管拿回来了，但前院住着的那帮子人，老家伙我可没本事把他们赶走。你们真要买下我这大宅院，你们得自个儿想辄，看看要怎么和他们讲这个理儿……”
第125章 一万美金
第125章 一万美金
那老爷子对自家眼下的情况到是没做任何的隐瞒，直话直说了前院被总共十六家无产者占着不肯挪窝的实情。
甚至对房屋交易的时间期限，也卡得无比之紧，真是恨不得立马就有个人掏钱接盘，然后他们家能够直接拿了钱走人。
“老爷子，您能全权做得了这房屋买卖的主吗？”陆亦轩问道。
“这点陆先生你完全不用担心，我有房契，户主身份登记就在我的名下，政府那头也都有备案可查，一切交易流程，绝对合规合法，来不得半点虚的。”
“嗯，哪您家这大宅院，打算什么价格出手？”
“这个数，”那老爷子伸出一根手指来比划道，“一万美金！”
“一万美金？老爷子，您家卖这房子，难不成还得指定了要外汇？”马丰都惊讶道，真是完全没想到这一点。
陆亦轩也是没想到，别人是要用外汇交易，这不诚心难为人嘛！
这年头，哪个私人手里会存着外汇？
不过他还是不动声色，按捺下来，继续又问道：“老爷子，一万美金可不是小数目，您家这大宅院，说不客气点，您真肯定卖这价能卖得掉？”
“我儿子说了，卖不卖得掉，挂出这个价钱试试再说，实在不行，大不了就先把房契保留着，让我人先赶下个月去到北美再说……”
陆亦轩眉头微挑，这可将他给将住。
原本还尝试看看能否压个价再说，毕竟这是一万美金，折合人民币，这得多少钱？还不得小十万块啦？
眼下虽说在国内的外汇兑换价格，人民币和美金，差不多是一比一的比率。
但这个是完全没有任何参考意义的，毕竟国内对外改开还在初期的初期，只是大会刚刚胜利召开，相应的外汇兑换汇率之类，根本就不是真实的国际价值体现。
一万块人民币好弄到手。
要是手上有一万美金，想兑换成人民币，同样也很容易实现。
但是想要将这个过程逆转这么一下子的话，他就只能呵呵了，完全没有相应渠道搞这么一大笔外汇。
上次卖歌曲版权给赛琳达赚的那十万美金，只是个账面数字，后来的钱，全部都投入在了南港分公司的运作之上，也正因此，他成为南港分公司真正意义上的掌控人。
这些，都是他跟赛琳达的私下协议。
没得办法，不这么做的话，那十万美金，压根就没他个人的什么事……
“对了，老爷子，我再多问一句不太合适的话，眼下在国内买卖交易，想要拿外汇的话，手续会很麻烦，而且就即便我真能弄来一万美金，估计您想带上这笔钱出境的话，也挺够呛的吧！要不然，用人民币您大不了价格再多点，咱们都有得商量，你看如何？”
老头儿显然也是完全没想到这么多，愣怔了下。
他沉吟片刻，又认真打量陆亦轩一眼，道：“你说你是中科社的大学讲师？你贵姓？”
“免贵，我姓陆，全名陆亦轩。”
“行，这样吧，小伙子你真要诚心想买，回头等明天你再多跑一趟，我去挂个电报，问一下我儿子，看看这个事情，这个外汇还是人民币的事情，要怎么处理。”
“没问题，那我们先回去，明天再来找您。”陆亦轩同样也需要时间，仔细谋划一下这笔买房子的钱要从何而来。
等出了那府宅院大门，马丰都摇头道：“轩子，你当真下茬要买这院子呀？一万美金，啧啧啧，这那家人，果真不愧是前清的王公贵族，还真是敢开这么个口，真敢要价！”
“买卖交易，你情我愿的事情，你哪来的怨气。”
“呃，轩子，实在要不成，你也别太失望，老哥哥我以后再多给你留心访着就是。现在咱们干什么去？”
“我要去一趟邮局，取个包裹。”
“那成，我去扫街收咱们的‘破烂’去喽，哈哈，晚上咱再继续合计。”
“好！”
分手告别，陆亦轩骑上自行车直奔邮局。
一万美金，到底上哪儿去筹这么一大笔外汇，早知道要有今天这事儿，当初给总装后勤、给秦西军工贸这两家客串军贸奸商时，说什么也得让他们把奖金折算成美金给自己。
到了邮局，办了一堆的手续之后，终于是领到了自己这件来自海外的邮包。
东西是乔妮安娜这妮子从北美直接邮寄过来的。
看看邮寄时间，邮戳已经是一个多月前，算算这个时间点，应该是乔妮安娜这小妮子刚刚随团回国后不几天，就将邮包发了出来。
邮包里面有一封信。
信皮是拆开的，这个到是没什么好惊讶，眼下的国际往来信件之类物品，那都是要接受有关部门开封检查才能放行。
包裹是一盒铁皮盒装的巧克力，再有另外的一些精美糕点等物。
小妮子真够实在，这个国际邮包，除去这一封英文信，再便就是这一大堆的零嘴儿吃食了。
打开信看了遍，
内容也没什么特殊之处，除去对他表达的思念之情，再就是小妮子已经开始着手写那部《波特哈李儿传奇》的一些计划进展，说是在回家路上，就已经写了差不多十个章节，然后妈妈赛琳达对这个故事也相当期待，带着这前十章手稿去找了书商，得到书商的大加肯定，已经预付了一大笔稿酬，出版计划也已经启动。
乔妮安娜在信末，特意询问，这笔稿酬，他打算怎么安排。
是不是，直接国际汇款，给他邮寄回国内来。
看到这里，陆亦轩心叫一个乐，这才真叫做，刚刚瞌睡了就有人送来枕头，正纠结买那府大宅院这一万美金从何而来，结果如此凑巧，小妮子乔妮安娜隔着万里重洋，送来这样一个天大好消息。
妥了！
这下那府的大宅院妥妥儿到手了！
那老爷子的儿女如今也都在北美定居，这边交易谈妥当了的话，直接让乔妮安娜将一万美金汇款给其儿女手中，这无疑是再完美不过的事情了。
只是眼下还有一件事，他得想办法赶紧联络上乔妮安娜，告诉小妮子有这一码事。
陆亦轩又折身回了邮局，跟工作人员提出说，自己要打国际长途，他准备直接打电话给乔妮安娜。
国际长途可是要专门申请审批，不是随便什么人都可以打。
还好，陆亦轩此来为了取邮包，相应的手续和单位介绍信之类都齐全，到是没用他再折腾来去。
填写完申请，预付了一百块钱的话费，排队打国际长途的人太多，得等着。
巧不巧地，他这里正等着时，居然在排队的队伍当中，遇到了那老爷子，在等着给儿子电话联络。
排队又等了差不多一个多小时，终于轮到……
第126章 交易过户
第126章 交易过户
跟那老爷子排队时就相互打过了招呼，知道各自都是在跟北美的‘亲人’打国际长途联络，这事情无疑就好办多了。
陆亦轩排队在前，跟乔妮安娜聊了几分钟，没太敢奢侈煲电话粥，一分钟的国际长途十好几块，压根属于奢侈品消费行列。
能接到陆亦轩的电话，乔妮安娜别提是有多么的开心。
听陆亦轩提及买房子的事，小妮子更是超级上心，一口答应下来。
等那老爷子拨通了儿子的国际长途之后，讲不几句，电话给到了陆亦轩手里。
当下也是没什么二话，双方一个愿打、一个愿挨，听到陆亦轩这个买主在北美也有‘亲友’，交易很干脆就谈妥下来。
陆亦轩给对方提供了乔妮安娜的联络电话。
等对方跟乔妮安娜打通确认之后，双方再次通话，那老爷子自电话中得了儿子的指示，再没什么可怀疑地方。
一万美金，直接从乔妮安娜那边，汇到对方手中。
跟那老爷子一起出了邮局，一事不烦二回，两人又一起回了那府老宅院，老头儿取来房契等证件，这又直接杀奔到了区建委，跟工作人员申明，要办理房产过户交易手续。
眼下还是1978年的尾巴，这年头，可还没有什么专门的房管所之类。
另外房契交易这种事情，办理起来的手续，也远要比后来简单得多，既没有相关税契之类，亦不用向政府交纳什么费用，只要买卖双方谈妥，拿着相关材料来做相应变更登记就算成交。
不过那府的老宅院情况有点特殊，
毕竟一直有那么十六户人家死皮赖脸霸着不肯走，区政府相关工作人员在给那老爷子办理政策平反，房产归还过程中，就不知道去做了多少来回的思想工作，奈何那些人就是一个死赖着不走。
办手续之际，工作人员特意还把这相关情况给陆亦轩又讲了一遍。
言下之意，让陆亦轩不要只是贪图便宜，等买下了房子之后，却又要因为那些赖皮户不肯搬走，再来政府投诉，给他们找一大堆麻烦。
“陆同志，你是大学老师，高级知识分子，相关情况，刚刚也都跟你讲述清楚了，另外那老爷子家的情况，你也了解清楚了，这手续一旦办妥善，相关善后事宜，第一你不能再去骚扰人家那老爷子，第二政府这边暂时也肯定帮你解决不了，现在你还坚持，要完成这笔房契交易买卖吗？”
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